После Brexit резко возросло число граждан Великобритании, стремящихся в Португалию, чтобы восстановить утраченные права ЕС. Важную роль в этом играет португальская программа "Золотая виза", открытая для граждан Великобритании с 1 января 2021 года.

Но всего через год после того, как британцы получили такое право, португальское правительство внесло значительные изменения в программу "Золотая виза", в том числе исключив из нее несколько лучших мест.

Здесь я рассматриваю два отличных маршрута получения Золотой визы, которые все еще доступны, и почему они идеально подходят для граждан Великобритании (или кого-либо еще), для которых португальское гражданство является конечной целью.

Первый маршрут - это инвестиции в недвижимость на острове Мадейра. Мадейра быстро превращается в одно из лучших мест Португалии для инвестиций в недвижимость. В отличие от искусственно раздутых инвестиционных мест с низкой плотностью населения, таких как Эвора, Мадейра обладает всеми основами сильного рынка недвижимости с устойчивой динамикой и при этом является прекрасным местом для жизни.

В то время как элитная недвижимость в Лиссабоне, Порту и некоторых районах Алгарве сейчас недоступна для получения Золотой визы, Фуншал и близлежащие города могут похвастаться растущим числом новых роскошных объектов, готовых к покупке на уровне 500 000 евро.

Если вам нужен более низкий инвестиционный порог, на Мадейре также есть возможности, подходящие для реабилитационной Золотой визы на сумму €350 000. Вместе с нашими компетентными местными партнерами мы уже помогли нескольким британским инвесторам приобрести недвижимость на этом доступном уровне.

Для британских инвесторов Мадейра обладает особой привлекательностью. Для начала, это самый южный район Португалии, что означает лето круглый год. Большинство местных жителей в крупных городах прекрасно говорят по-английски, что является реликтом короткой колониальной истории Мадейры и Великобритании.

Соедините все это с сильной британской общиной экспатов и частыми прямыми рейсами в Великобританию, и вы получите идеальное место для британских инвесторов, желающих переехать по золотой визе. Для тех, кто не желает переезжать, Мадейра также предлагает потенциал для здорового возврата инвестиций от аренды, благодаря сильной круглогодичной туристической экономике острова.

Мадейра также является одним из самых безопасных направлений в Европе, что крайне важно для иностранных инвесторов в современном нестабильном мире.

Для тех, кто не хочет географических ограничений, получение Золотой визы через маршрут венчурных фондов является еще одним перспективным вариантом. Изменения в программе 2022 года повысили минимальный инвестиционный порог для фондов с 350 000 евро до 500 000 евро, что сопоставимо со стандартным уровнем маршрута для недвижимости.

Фонды имеют несколько ключевых преимуществ перед недвижимостью для потенциальных инвесторов по Золотой визе, особенно для тех, кто рассчитывает получить португальский паспорт. Первое - это скорость. С любой Золотой визой время получения гражданства начинает тикать с момента получения вида на жительство.

Однако для этого необходимо одобрение вашего заявления на получение Золотой визы, что, в свою очередь, зависит от наличия инвестиций. Вместо того, чтобы тратить драгоценное время на поиски идеальной недвижимости, фонды позволяют вам быстро начать работу с инвестициями - и быстрее получить гражданство.

Для тех, кто хочет максимальной гибкости - продолжать жить в Великобритании, в то время как их инвестиции проводят время в Португалии от их имени - путь фондов предлагает потенциал для получения высоких доходов, при этом ваши инвестиции находятся в надежных руках профессионалов, без хлопот, связанных с арендаторами, обслуживанием и сопутствующими юридическими вопросами.

Наконец, инвестирование в определенные фонды - такие, как фонды на платформе EQTY Capital Platform - может предложить путь к конечному владению первоклассной недвижимостью по выгодной цене в местах, которые больше не имеют прямого права на программу "Золотая виза", таких как Лиссабон и Порту.

Чтобы узнать больше о процессе получения золотой визы в Португалии и получении гражданства ЕС, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу hello@digitalemigre.com