Любой постоянный читатель "Новостей Португалии" наверняка заметил, что почти каждую неделю объявляется о новых инвестициях в отели, развитие туризма и т.д.

Еще в 70-х и начале 80-х годов в Алгарве было пять 5-звездочных отелей. Они называли себя "пять сестер". Hotel Dona Filipa в Вале-ду-Лобо, Hotel Balia недалеко от Албуфейры, Hotel Algarve Praia da Rocha, Hotel Penina около Алвора и Hotel Alvor Praia. Каждый год одна из пяти сестер устраивала великолепную вечеринку для представителей торговли и прессы, чтобы отметить свое уникальное положение в Алгарве.

В то время, и я подчеркиваю, в то время, уровень обслуживания иногда немного не дотягивал до пяти звезд, они были хороши, но не соответствовали международному стандарту роскоши и обслуживания. Отель Balia стал отелем Club Med и был понижен до трех или четырех звезд. Остальные отели остались пятизвездочными.

Крупные гостиничные сети приходят в Алгарве

Крупные инвесторы стали заниматься этими объектами, собственность неоднократно переходила из рук в руки. Каким бы ни было ваше мнение о будущем туризма в Алгарве, очевидно, что крупные игроки сейчас вкладывают значительные средства. Здесь присутствуют такие крупные компании, как Hilton, Sheraton, Conrad, Marriot, Hyatt, Meliá Hotels & Resorts, Wyndham Grand, а также такие новые имена, как Vila Joya (которая может похвастаться рестораном с двумя звездами Мишлен), Vilalara и теперь уже крупная португальская сеть Pestana.

Все эти компании определили Португалию, и особенно Алгарве, как одну из основных зон роста туризма. Рост начался медленно в 90-х годах, но за последние десять лет инвестиции резко возросли.

Согласно отчетам Lodging Economics, изучающей "конвейер" строительных проектов в гостиничной индустрии, Португалия занимает четвертое место по объему проектов строительства гостиниц. "Лидирующими странами в европейском строительном конвейере являются Великобритания с 335 проектами/52 086 номеров, Германия с 271 проектом/48 883 номера, Франция с 156 проектами/18 680 номеров, Португалия с 120 проектами/14 521 номер".

Это еще 14 521 номер на стадии планирования и строительства, в дополнение к уже существующим отелям. Если посмотреть на третий квартал 2021 года, то мало что изменится. В Лиссабоне насчитывается 35 проектов/4 120 номеров. В 2022 году откроют свои двери еще 11 отелей на 1 980 номеров. Еще семь должны быть завершены в 2023 году, еще восемь - открыты в 2024 году и далее.

Четырех- и пятизвездочная недвижимость

Из 42 запланированных проектов Португалии чуть менее 75% будут относиться к категории четырехзвездочных. Остальные будут относиться к сегменту пятизвездочной роскоши. Португальское правительство реализует инициативу "ПрограммаRevive", предлагая государственную недвижимость для частных инвестиций с упором на гостиничный бизнес. По последним подсчетам, существует список из пятнадцати "исторических" объектов или зданий, которые должны быть перестроены под туристическое жилье. Среди них дворцы, крепости, монастыри и даже старые пехотные казармы.

Министр экономики Мануэль Калдейра Кабрал недавно опубликовал план развития туризма в Португалии до 2027 года "Ведущий туризм будущего". Он заявил: "Лидерство в туризме будущего означает утверждение места Португалии как устойчивого направления с целостной территорией, инновационного и конкурентоспособного, страны, которая ценит труд и талант. Страна, которую стоит посетить, инвестировать в нее, жить и учиться в ней. Инклюзивная, открытая и технологичная страна, позиционирующая себя как специализированный центр туризма".

Официальная поддержка на всех уровнях

На каком бы уровне вы ни рассматривали туризм, с точки зрения крупных инвесторов, местных органов власти или правительства страны, все "поют одну и ту же песню". Основной целью является дальнейший активный рост туристического рынка.

Причины очевидны: Португалия имеет уникальное "предложение" для посетителей. Это маленькая страна с большим сердцем. Посетителей здесь встречают искренне, обычно это не просто искусственная улыбка. На английском говорят повсюду, не только в отелях и других местах, но и в местных магазинах, такси, ресторанах и кафе (что очень хорошо для англичан).

Португалия завоевывает все больше туристических "Оскаров

Вы можете относиться к наградам с долей скептицизма, но премия World Travel Awards, также известная как "Оскар туризма", является надежным ориентиром. Премии присуждаются за лучшие примеры передового опыта в сфере туризма на глобальном уровне с 1993 года. В голосовании принимают участие общественность и более 200 тысяч профессионалов отрасли из 160 стран. В прошлом году было подсчитано более двух миллионов голосов, что побило предыдущий рекорд в 1 945 965 голосов.

Алгарве был признан лучшим пляжным направлением Европы. Мадейра стала лучшим островным направлением Европы. Лиссабон получил 13 наград World Travel Awards, в том числе звание лучшего места для отдыха в городе за последние четыре года. Португалия была отмечена десятью, среди которых "Лучшее европейское направление" в 2017, 2018, 2019 и 2020 годах. К сожалению, после четырех лет подряд Португалия все же уступила место "Лучшего европейского направления" Греции. Всегда есть награды следующего года!

На церемонии Worlds Golf Awards (проводимой в Испании) Португалия победила в категории "Лучшее в мире направление для гольфа" пятый год подряд, опередив соперников из Испании, Абу-Даби, Южной Африки, Аргентины, США, Новой Зеландии, Доминиканской Республики и Вьетнама.

От пяти до пятидесяти

Алгарве начал послереволюционный период всего с пятью 5-звездочными отелями и курортами. По последним подсчетам (источник - Bookings.com), сейчас их более пятидесяти, и еще больше находятся на стадии планирования или строительства.

Будьте благодарны Португалии и Алгарве за то, что они остаются нацеленными на рынок роскоши. Качество, а не количество. Похоже, что ничто не остановит туризм, но, по крайней мере, мы получим сливки туристического рынка.

Author

Resident in Portugal for 50 years, publishing and writing about Portugal since 1977. Privileged to have seen, firsthand, Portugal progress from a dictatorship (1974) into a stable democracy. 

Paul Luckman