В отчете, опубликованном в марте 2022 года, сообщается, что на рынке курортной недвижимости Португалии наблюдался 70-процентный рост продаж - с примерно 240 сделок с недвижимостью в 2020 году до почти 400 сделок в 2021 году. В районе Албуфейра-Луле, где доля рынка составляет 51%, было совершено большинство сделок, при этом британские инвесторы составляют одну из крупнейших международных демографических групп покупателей - 42%.

Жуан Ришар Коста, директор по продажам и маркетингу курорта Ombria, говорит: "Мы отмечаем постоянный рост числа британских граждан, желающих инвестировать в недвижимость с правом получения Золотой визы, чтобы иметь возможность проводить в Португалии и Шенгенской зоне столько времени, сколько они пожелают, без ограничения в 90/180 дней после Brexit. Мы ожидаем, что недавний шаг Португалии по ускоренной регистрации британских путешественников в своих аэропортах станет еще одним фактором, способствующим росту спроса со стороны британских охотников за недвижимостью".

Алекс Кох де Гуринд, партнер Knight Frank, подтверждает рост числа британских покупателей: "Благодаря давней любви к Алгарве, британские покупатели продолжают лидировать. Вначале их привлекала Золотая виза и налоговая схема NHR, но теперь они все больше соблазняются низкой стоимостью жизни и прекрасным качеством жизни. Единственное значительное изменение, которое мы наблюдаем, - это увеличение спроса на первичные и со-первичные дома, а не на традиционную покупку для отдыха. Британские покупатели сегодня принимают новую нормальную жизнь после Ковида, которая позволяет людям работать из любой точки мира".

Коста добавляет: "С момента начала наших продаж в 2020 году число покупок, связанных с Golden Visa, увеличилось с всего двух завершенных сделок в 2020 году до семи продаж в 2021 году. Мы ожидаем, что в этом году эти показатели значительно возрастут, поскольку с начала 2022 года мы наблюдаем увеличение количества запросов из Великобритании более чем на 40%".

Курорт Омбрия расположен в спокойной сельской местности, в 2 км от одного из крупнейших заповедников Алгарве и в 7 км к северу от рыночного города Луле, а аэропорт Фаро и пляжи находятся всего в 25 минутах езды.

Недавний всплеск запросов на продажу привел к тому, что 70% наших резиденций Viceroy уже проданы". С января 2022 года только недвижимость, расположенная на материке или туристическая недвижимость, может претендовать на получение Золотой визы. Резиденции Viceroy относятся к этим категориям, поэтому на них растет спрос как со стороны британских, так и международных покупателей", - заключает Коста.