Последние данные консалтинговой компании Savills показывают, что в июне 2022 года стоимость аренды элитной недвижимости в Лиссабоне выросла на 7,6% по сравнению с декабрем 2021 года. Столица также занимает четвертое место в рейтинге - в который вошли 30 городов - городов, где аренда элитного жилья стала дороже, уступая Лондону (Великобритания), Сингапуру и Нью-Йорку (США).

Это один из выводов, который можно сделать из отчета Savills Prime Residential World Cities Rental Index. Согласно тому же отчету, в первом полугодии рост арендной платы на рынке первоклассного жилья превысил рост стоимости продажи, увеличившись в среднем на 3,1%. Это более высокое значение, чем рост стоимости продажи (2,4%).

"Мегаполисы снова процветают, поскольку арендаторы возвращаются к городской жизни после периодов изоляции. Дефицит предложения и спрос на городской образ жизни, вызванный открытием международных границ в конце 2021 года, продолжает подпитывать эту траекторию роста. Возвращение корпоративных поездок, тот факт, что покупатели пробуют продукты и услуги перед их приобретением, а также приоритет дома после принятия гибких моделей работы - вот факторы, которые стимулируют рост рынков первичной аренды в главных городах мира", - говорит Люси Палк, аналитик Savills World Research, цитируемая в статье, опубликованной на сайте консультанта.

Savills сообщает, что Нью-Йорк, Сингапур, Лондон и Лос-Анджелес (США) возглавили рост арендной платы на рынке прайм, зафиксировав увеличение более чем на 5% и выиграв, в частности, от возвращения международных путешествий.

"В Лиссабоне, Майами и Дубае стоимость арендной платы росла быстрыми темпами, превысив 5%, отчасти благодаря новым тенденциям в стиле жизни, также наблюдаемым на других рынках", - отмечает Savills.

Также цитируемый в статье Пол Тостевин, руководитель отдела мировых исследований Savills, подчеркивает, что "сокращение запасов будет продолжать стимулировать рост стоимости аренды в краткосрочной перспективе, особенно для того типа жилья, которое ищут арендаторы: качественные объекты, расположенные в центральных районах".