Индекс цен на жилье во втором квартале вырос на 13,2%, что на 0,3 процентных пункта (п.п.) больше, чем в предыдущем квартале, и достиг нового исторического максимума в имеющейся серии.

По данным Национального института статистики (INE), среднегодовые темпы изменения этого индекса составили 12,3% во втором квартале 2022 года, ускорившись на 1,3 п.п. по сравнению с предыдущим кварталом и достигнув нового максимума в имеющейся серии.

В период с апреля по июнь 2022 года среднегодовые темпы изменения цен на существующее жилье были выше, чем на новое, 13% и 10,4% соответственно, и в обоих случаях это были самые высокие темпы с начала составления серии INE.

Во втором квартале рост цен на существующее жилье составил 14,7%, а на новое жилье - 8,4%, при этом в первом и втором кварталах этого года индекс вырос на 3,1%.

В период с апреля по июнь было продано 43 607 единиц жилья на сумму 8,3 млрд. евро, что на 4,5% и 19,5% больше, чем за тот же период предыдущего года, соответственно.

Иностранные инвестиции

Из этого общего числа 87,6% (38 181 домовладение) были приобретены во втором квартале покупателями из Португалии на общую сумму 7,2 млрд. евро (86,7% от общей суммы), в то время как на долю покупателей с налоговым домицилем за пределами национальной территории пришлось 6,4% от общего числа сделок (2 783 домовладения), что соответствует 11,9% от общей стоимости сделок.

С первого по второй квартал количество сделок с жильем увеличилось на 0,1% (-5,1% в предыдущем квартале), причем рост числа сделок произошел только в случае нового жилья (3,4%), в то время как в случае существующего жилья произошло снижение на -0,6%.