Семьи, которые сегодня ищут дом для проживания в Большом Лиссабона, сталкиваются с более дорогим рынком жилья. Цены на жилье для покупки и аренды росли быстрее, чем располагаемый доход в последние годы. В результате большинство семей, которые вынуждены прибегать к услугам Лиссабонского столичный район(AML), не смогут найти жилье, не потратив на него тратить более 40% своего дохода на оплату жилья, и поэтому находятся в ситуации в ситуации недоступности жилья.

Согласно отчету компании idealista, рынок покупки жилья рынок более дорогой в Большом Лиссабоне. Только за последние три года медианная стоимость продажи одного м2 жилья в AML выросла на 38,4%, составив 1 986 евро/м2. Что касается жилья, сдаваемого в аренду, то медианная стоимость арендной платы за м2 выросла на 53% за последние 4,5 года, составив 9,29 евро/м2. На обоих рынках рост цен был более интенсивным в AML Sul.

Это означает, что существует "разброс роста цен от от центральных муниципалитетов АМЛ к муниципалитетам, расположенным дальше от столицы, как в плане продажи, так и аренды жилья", - говорится в заключении исследования "Диагностика Диагностика неблагоприятных жилищных условий в столичном регионе Лиссабона", подготовленное командой архитектурного факультета Лиссабонского университета, координируемой Ана Пиньо, Луис Карвальо и Давид Вейл, по инициативе AML, которая при сотрудничестве с 18 муниципалитетами.

Поскольку динамика заработной платы домохозяйств не следовала за ростом цен на жилье, исследование показало, что 62% (942 000) домохозяйств, имеющих налоговое проживающих в АМЛ, находятся в ситуации недоступности жилья, т.е, если им придется обратиться к рынку, они не смогут найти подходящее жилье в своем муниципалитете проживания без необходимости тратить более 40% своего дохода на оплату жилья, либо через приобретение, либо через аренду. Рассматривая национальном масштабе, можно увидеть, что 1/3 домохозяйств, находящихся в ситуации жилищной недоступности жилья в стране, проживает в АМЛ.