Глобальный объем инвестиций в эти три страны в 2022 году вырастет на 36 процентов по сравнению с предыдущим годом и достигнет вышеупомянутых 31,7 миллиарда евро, говорится в отчете компании Savills, консалтинговой компании в сфере недвижимости, которая работает в Северной и Южной Америке, Европе, Азиатско-Тихоокеанском регионе, Африке и на Ближнем Востоке.

Португалия стала страной с наибольшим ростом - около 67 процентов - объема инвестиций в недвижимость, зарегистрированных в 2022 году по сравнению с предыдущим годом, достигнув 3,3 миллиарда евро.

На Испанию пришлось 52 процента от общего объема (16 миллиардов евро), а рост составил 39 процентов, по данным компании Savills, которая прогнозирует более низкий объем инвестиций в этом регионе в этом году, но все же с лучшими показателями, чем ожидается для остальной части континента.

Италия, в свою очередь, зарегистрировала инвестиции в размере 11,6 миллиарда евро, что на 26 процентов больше, чем в предыдущем году.

В 2022 году регион Южной Европы также впитал в себя больший процент от общего объема инвестиций в недвижимость на континенте - 11 процентов против 6,0 процентов в 2021 году и выше 7,0 процентов, которые он в среднем регистрировал в течение последних пяти лет.

Восстановление внутреннего потребления после пандемии и большая защита от роста цен на энергоносители, чем в остальной Европе, способствовали таким результатам, считают консультанты по недвижимости.

Объем трансграничных инвестиций достиг 18,7 млрд. евро, что составляет 59% от общей суммы инвестиций в Южной Европе и является самым высоким показателем за всю историю.

Большая часть иностранного капитала, инвестированного в регион, поступила из других частей Европы (23 процента) и Америки (15 процентов).

По мнению Savills, фундаментальные показатели рынка будут оставаться сильными и привлекать инвесторов, особенно в жилые активы, не предназначенные для первичного ввода в эксплуатацию.