Billigare bostäder för att hjälpa familjer

Algarve är en region där turistsektorn är viktig. Men trots pandemin står regionen inför ett allvarligt problem som hotar produktionen av välstånd i regionen - bristen på arbetskraft. Ett problem vars orsak kan komma från bristen på bostäder till överkomliga priser som hindrar människor från att välja Algarve som arbetsområde.

För att lösa dessa två problem (brist på arbetskraft och brist på bostäder till överkomliga priser), som enligt Lagoas borgmästare Luís Encarnação hänger samman, kommer kommunen att vidta flera åtgärder för att stödja samhället.

"Bristen på arbetskraft påverkar främst vår huvudsakliga ekonomiska verksamhet (turistindustrin) och vi måste göra något åt det eftersom företag utan anställda inte kan arbeta och om företag inte arbetar producerar de inget välstånd. Så det är ett problem som vi måste lösa."

Faktum är att "när pandemin började förväntade vi oss att arbetslösheten skulle öka, vilket inte hände tack vare det stöd som regeringen gav företagen som gjorde att de kunde överleva", säger borgmästaren och tillägger att i dagsläget klagar alla över bristen på arbetskraft.

Lagen om tillgång och efterfrågan

Detta verkar dock ha en specifik orsak. I själva verket har Algarve inte tillräckligt med befolkning för att möta efterfrågan, särskilt på sommaren. "När det gäller att locka till sig folk - som måste komma från andra regioner i landet eller till och med från utlandet - är det största hindret bristen på bostäder till rimliga priser".

Medan priserna för att köpa bostäder är dyra är hyresmarknaden inte bättre. De priser som hyresvärdarna kräver är till och med högre än en månadsbetalning till banken. Dessutom leder den höga efterfrågan från semesterfirare i Algarve under sommaren till att de flesta hyresvärdar hyr ut sina fastigheter endast under sommaren eftersom de får högre hyror, vilket gör att hyresgästerna har få och dyra alternativ.

Sociala bostäder

I detta avseende arbetar Lagoa Council med tre olika projekt. Det första kommer att kallas "primeiro direito" och kommer att vara ett slags socialt boende för de hushåll som befinner sig i extrem fattigdom och inte kan betala en hyra över 60 euro i månaden.

"Vi håller på att slutföra projekten och underteckna kontraktet med IHRU, som är det nationella institutet som stöder dessa bostads- och stadsprojekt. Dessutom förväntas projektet kunna finansieras till 100 procent av PRR (Recovery and Resilience Plan), vilket skulle vara bra för oss, eftersom vi skulle kunna fördela dessa pengar till andra viktiga projekt", säger borgmästaren. Men eftersom det inte finns någon hundraprocentig säkerhet, även utan finansiering, försäkrade borgmästaren att han kommer att fortsätta med den fastställda planen.

På frågan om den stigmatisering som sociala bostäder kan ha för de människor som bor där, delade Luís Encarnação samma oro: "Den här stora investeringen kommer att göras i stadsdelen Porches, där vi redan äger marken. Vi genomför detta projekt eftersom vi vill dra nytta av den dörr som PRR öppnar för oss och vi har redan denna mark tillgänglig". Han tillade dock att detta kommer att vara det sista sociala bostadsprojektet, "eftersom vår nästa strategi kommer att inriktas på att återställa nedgångna byggnader som är spridda över hela länet", tillade han.

Hyror eller köp till överkomliga priser

Ett exempel på detta är det andra bostadsprojekt som kammaren arbetar med och som kallas "affordable housing". Med denna plan, som syftar till att främja överkomliga hyror och köp, kommer kommunen att släppa ut renoverade hus på marknaden till kontrollerade priser.

Dessa hus kommer att ha kontrollerade priser genom lagdekretet och kan hyras eller köpas av unga par och personer med vissa ekonomiska behov som inte kan köpa ett hus eller hyra till marknadspris. "Med detta projekt kommer de att kunna börja sitt liv med värdighet", sade borgmästaren.

För att förhindra att personer som inte har ekonomiska behov drar nytta av detta program, sade borgmästaren att vissa kriterier måste uppfyllas: "Det är fullt möjligt att ta emot ansökningarna, analysera dem och upprätta en lista över familjer som kan ansöka om dessa fastigheter", sade han.

Privata investeringar

Den tredje nivån har endast att göra med privata investeringar. I det här fallet "blir det ett mycket stort projekt för Lagoa kommun och trots att det är ett privat bostadsområde som ägs av en privat byggherre; de lovade att husen kommer att säljas inom ett visst belopp som Lagoas familjer har råd med, vilket naturligtvis ökar befolkningen i kommunen och även ökar arbetskraften". I det här specifika fallet handlar det om 300 hus".

"Så länge som en familj i Lagoa inte har ett ordentligt hus är vårt arbete i denna fråga inte färdigt och därför måste vi garantera att alla har rätt till en lämplig bostad", framhöll borgmästaren.

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins