Efter Brexit ökade antalet brittiska medborgare som sökte sig till Portugal för att återfå sina förlorade EU-rättigheter kraftigt. Portugals program för gyllene visum - som är öppet för brittiska medborgare från och med den 1 januari 2021 - spelar en viktig roll i detta sammanhang.

Men bara ett år efter att britterna blev berättigade införde den portugisiska regeringen stora förändringar i programmet för gyllene visum, bland annat genom att ta bort flera förstklassiga platser.

Här utforskar jag två utmärkta Golden Visa-rutter som fortfarande är tillgängliga, och varför de är idealiska för brittiska medborgare (eller någon annan) med portugisiskt medborgarskap som slutmål.

Den första vägen är fastighetsinvesteringar på ön Madeira. Madeira håller snabbt på att bli en av Portugals främsta destinationer för fastighetsinvesteringar. I motsats till artificiellt uppblåsta investeringsorter med låg befolkningstäthet, som Évora, har Madeira alla förutsättningar för en stark fastighetsmarknad med uthållighet - samtidigt som det är en fantastisk plats att leva på.

Medan förstklassiga fastigheter i Lissabon, Porto och vissa delar av Algarve inte längre är tillgängliga för Golden Visa, finns det i Funchal och de omkringliggande städerna ett växande antal nya lyxbyggnader som är redo att köpas för 500 000 euro.

Om du vill ha en lägre investeringströskel har Madeira också möjligheter som lämpar sig för det gyllene visumet för rehabilitering på 350 000 euro. Tillsammans med våra kunniga lokala partner har vi redan hjälpt flera brittiska investerare att säkra fastigheter på denna överkomliga nivå.

För brittiska investerare är Madeira särskilt lockande. Till att börja med är det den överlägset sydligaste platsen i Portugal, vilket innebär sommar året runt. De flesta lokalbefolkningen i de större städerna talar utmärkt engelska, en kvarleva från Madeiras korta koloniala historia med Storbritannien.

Kombinera allt detta med en stark brittisk expatgemenskap och frekventa direktflyg till Storbritannien, och du har ett perfekt resmål för brittiska investerare med Golden Visa som vill flytta. För dem som inte vill det erbjuder Madeira också potential för en god avkastning på kapital från uthyrning, på grund av öns starka turistekonomi året runt.

Madeira är också en av Europas säkraste destinationer - en viktig fråga för utländska investerare i dagens alltmer instabila värld.

För dem som inte vill ha geografiska begränsningar är ett annat lovande alternativ att få ett gyllene visum via vägen för riskkapitalfonder. I samband med programändringarna 2022 har man höjt den lägsta investeringströskeln för fonder från 350 000 euro till 500 000 euro, vilket är jämförbart med standardnivån för fastighetsrutten.

Fonder har flera viktiga fördelar jämfört med fastigheter för potentiella investerare i Golden Visa, särskilt för dem som vill ha ett portugisiskt pass. Den första är snabbhet. Med alla Golden Visa-handlingar börjar medborgarskapsklockan ticka från det ögonblick då du får ditt uppehållstillstånd.

Detta kräver dock att din ansökan om Golden Visa godkänns, vilket i sin tur är beroende av att investeringen är på plats. Istället för att slösa värdefull tid på att leta efter den perfekta fastigheten gör fonder det möjligt för dig att komma igång med en snabb investering - och en snabbare tidslinje till medborgarskap.

För dem som vill ha maximal flexibilitet - fortsätta att leva i Storbritannien medan deras investering tillbringar tid i Portugal för deras räkning - erbjuder fonderna potential för stark avkastning, med din investering tryggt i händerna på proffs, utan besvär med hyresgäster, underhåll och tillhörande juridiska frågor.

Slutligen kan investeringar i vissa fonder - som de som ingår i EQTY Capital Platform - erbjuda en väg till ett eventuellt ägande av förstklassiga fastigheter till en lägre kostnad på platser som inte längre är direkt berättigade till det gyllene visumprogrammet, som Lissabon och Porto.

Om du vill veta mer om Portugal Golden Visa-processen och om att få EU-medborgarskap kan du kontakta oss på hello@digitalemigre.com