Nya uppgifter från konsultföretaget Savills visar att priset på bästa hyresrätter i Lissabon steg med 7,6 % i juni 2022 jämfört med december 2021. Huvudstaden placerar sig också på fjärde plats i rankningen - som omfattar 30 städer - av de städer där det har blivit dyrare att hyra en lyxbostad, efter London (Storbritannien), Singapore och New York (USA).

Detta är en av de slutsatser som kan dras av Savills Prime Residential World Cities Rental Index-rapport. Enligt samma rapport överträffade hyresökningen på marknaden för förstklassiga bostäder ökningen av försäljningsvärdet under första halvåret i år, med en genomsnittlig ökning på 3,1 %. Detta är ett högre värde än ökningen av försäljningsvärdet (2,4 %).

"Megastäderna blomstrar igen när hyresgästerna återvänder till stadslivet efter perioder av låsning. Bristen på utbud och efterfrågan på en stadslivsstil, som drivs av att de internationella gränserna öppnas igen i slutet av 2021, har fortsatt att driva på denna tillväxtbana. Återkomsten av företagsresor, det faktum att köpare provar produkter och tjänster innan de köper dem och en prioritering av hemmet efter införandet av flexibla arbetsmodeller är faktorer som driver tillväxten på de bästa hyresmarknaderna i de största städerna i världen", säger Lucy Palk, analytiker på Savills World Research, som citeras i en artikel som publicerats på konsultföretagets webbplats.

Savills rapporterar att New York, Singapore, London och Los Angeles (USA) ledde ökningen av hyrorna på den bästa marknaden, med ökningar på över 5 %, och att de särskilt gynnades av att det internationella resandet återkom.

"I Lissabon, Miami och Dubai ökade hyresvärdet snabbt, med över 5 %, delvis på grund av nya livsstilstrender som praktiseras och som också observerats på andra marknader", konstaterar Savills.

Paul Tostevin, chef för Savills World Research, som också citeras i artikeln, betonar att "det minskade beståndet kommer att fortsätta att driva tillväxten i de bästa hyresvärdena på kort sikt, särskilt när det gäller den typ av bostäder som hyresgästerna letar efter: kvalitetslägenheter, belägna i centrala områden".