Det var ett nöje att prata med Patricia Barão, chef för bostäder på JLL Portugal, där hennes försäljningsavdelning består av ett team på 190 personer. Deras vänliga team finns på sju kontor i Portugal som omfattar "Porto, Lissabon, Cascais, Oeiras, Comporta och två kontor i Algarve, som ligger i Quinta do Lago och Vilamoura".

"JLL är marknadsledande inom företagsrådgivning", berättade Patricia för The Portugal News och tillade att "med andra ord, vad jag menar med detta, är att det är det företag som har flest investeringar i sin portfölj".

JLL arbetar i de medelhöga till höga segmenten på fastighetsmarknaden, med en genomsnittlig transaktion på cirka 800 000 euro, där de arbetar med både nationella och internationella marknader, "när det gäller våra kunder är fördelningen 55 procent portugiser och 45 procent utlänningar".


Patricia berättade för The Portugal News att det som gör företaget unikt bland konkurrenterna är "Kvaliteten på den service vi tillhandahåller, vårt syfte är att uppfylla våra kunders förväntningar, så vi har en extra angelägenhet som är att se till att våra kunder får bästa möjliga service genom vår marknadsintelligens, marknadskunskap, tillsammans med alla innovativa verktyg för att tillhandahålla denna service, vilket gör att vi kan ligga ett steg före våra konkurrenter."

Hållbarhet

En av företagets kärnfilosofier är hållbarhet: "Vi anser att fastighetsbranschen måste minska sitt ekologiska fotavtryck, fastighetsmarknaden står faktiskt för ungefär 30 procent av koldioxidutsläppen. Därför är vårt uppdrag att nå noll koldioxidutsläpp, och vi vill åtminstone minska denna påverkan genom våra byggmaterial och genom att påverka våra kunder att välja hus som är energieffektiva. Vårt mål är att följa miljömässiga, sociala och styrningskriterier, vilket innebär att vi främjar mer hållbara byggnader och konstruktioner som har mindre miljöpåverkan."


Amerikanska köpare ökar kraftigt

Patricia avslöjade för The Portugal News att deras främsta expatkunder är nordamerikaner. "Utan tvekan flyttar fler amerikaner till Portugal, när det gäller nationaliteter förändras mycket. Jag tillbringade fem dagar i USA och noterade att amerikanernas intresse för Portugal är större än för ett år sedan. Jag skulle vilja säga att Portugal är mycket på radarn hos nordamerikaner."

Dessutom "finns det många amerikaner som vill flytta hit med sina familjer eftersom de i Portugal finner det som de inte har i USA". Dessa skäl är bland annat "en mycket hög livskvalitet, säkerhet, en mycket lägre levnadskostnad, internationella skolor, överkomlig hälsovård och även för att det finns vissa likheter, till exempel att delar av Portugal jämförs med Kalifornien. Sanningen är att amerikanerna verkligen upptäcker Portugal."

På frågan om vad amerikanerna letar efter förklarade Patricia att "de köper bostäder med högre värden och letar i första hand efter moderna familjehus, vilket är något som JLL kan hjälpa familjer att hitta". Patricia tillade att "Enligt våra uppgifter har andelen amerikanska invånare i Portugal ökat med 45 procent under det senaste året, vilket är otroligt".

Funderar du på att köpa ett hus i Portugal?

Patricia berättade för The Portugal News att "Nu är ett utmärkt tillfälle att investera i fastigheter samt för dem som vill köpa ett hus". Och tillägger att "De nya räntevillkoren och inflationen innebär att familjerna måste göra om sina ekonomiska planer i linje med denna nya verklighet, men det är en bra tid för dem som har några besparingar".

"Att använda sina besparingar för att få en avkastningsinvestering genom fastigheter är mer positivt än att få sina pengar devalverade på banken. JLL är fullt utrustad för att ge dig expertrådgivning när det gäller investeringar."


Att blicka mot framtiden

Patricia bekräftade att JLL:s mål är att fortsätta att växa. "Vi kommer alltid att expandera på platser där efterfrågan ökar. Inom Algarve planerar vi att ha ytterligare kontor nästa år, eftersom efterfrågan på Algarve har ökat.

För ytterligare information, vänligen ring +351 213 121 520 eller besök https://residential.jll.pt/