Vilken typ av hus är mest populär i Portugal beroende på var du befinner dig? Enligt Juan-Galo Macià, ordförande för Engel & Völkers för Spanien, Portugal och Andorra, är det i Portugal en större efterfrågan på hus på cirka 300 kvadratmeter (m2), på bekostnad av lägenheter.

Rapporten, som idealista tagit del av, analyserar fastighetstransaktioner som förmedlats av det tyska multinationella företaget för perioden 2020-2021 och presenterar de mest eftertraktade hustyperna per region i Portugal.

Algarve

I Algarve-regionen är efterfrågan främst på fastigheter för andrahandsbostäder, särskilt från utländska investerare. Det finns en övervägande efterfrågan på envåningshus, med cirka tre rum med terrasser och pooler.

I Albufeira är efterfrågan främst koncentrerad till villor med fyra sovrum, med pool, trädgård och havsutsikt och med dimensioner på omkring 250 m2. Det finns också en efterfrågan på T2-lägenheter med dimensioner på mellan 90 och 140 m2 med terrasser. I Faro är det hus med tre sovrum som efterfrågas.

I Portimão visar uppgifterna att efterfrågan på hus med en genomsnittlig storlek på 284 m2 och fyra och fem rum dominerar, vilket tyder på att dessa är avsedda för familjer. I Portimãos församling finns det dock också en stark efterfrågan på lägenheter med två, tre och fyra rum.

I Vilamoura dominerar efterfrågan på hus, helst med en storlek på omkring 300 m2, V3 och V4, med trädgårdar, stora terrasser och en pool. I Vilamoura finns det också en stark efterfrågan på lägenheter.

Västra

I den västra regionen, närmare bestämt i Óbidos och Caldas da Rainha, finns det en stark efterfrågan på hus, som är omkring 250 m2, med tre rum och pool. I alla andra stadsområden faller valet på lägenheter, med en yta på mellan 100 och 200 m2.

Porto

Porto utmärker sig genom att ha en stor efterfrågan på fastigheter av villatyp, även i den historiska stadskärnan. När det gäller Nevogilde och Foz do Douro bör man lägga tonvikten på de sökta måtten, främst 300 m2. I Cedofeita är efterfrågan inriktad på fastigheter mellan 130 och 150 m2.

Lissabon

I motsats till vad som sker i andra regioner i landet dominerar i Lissabon efterfrågan på små lägenheter med relativt små ytor, mellan 39 och 150 m2.


Relaterade artiklar: