Det globala värdet av investeringarna i de tre länderna ökade med 36 procent under 2022 jämfört med föregående år och uppgick till 31,7 miljarder euro, enligt en rapport från Savills, ett konsultföretag inom fastighetsbranschen som är verksamt i Nord- och Sydamerika, Europa, Asien och Stillahavsområdet, Afrika och Mellanöstern.

Portugal var det land som hade den största ökningen, cirka 67 procent, i den volym av fastighetsinvesteringar som registrerades 2022 jämfört med föregående år och som uppgick till 3,3 miljarder euro.

Spanien stod för 52 procent av den totala summan (16 miljarder euro) och hade en ökning på 39 procent, enligt Savills, som förutspår en lägre investeringsvolym i denna region i år, men ändå med ett bättre resultat än vad som förväntas för resten av kontinenten.

Italien i sin tur registrerade en investering på 11,6 miljarder euro, 26 procent mer än föregående år.

Under 2022 absorberade regionen i södra Europa också en större andel av de totala fastighetsinvesteringarna på kontinenten, med 11 procent mot 6,0 procent 2021 och över de 7,0 procent som den i genomsnitt hade registrerat under de senaste fem åren.

Återhämtningen av den inhemska konsumtionen efter pandemin och ett större skydd mot stigande energipriser än i resten av Europa bidrog till dessa resultat, anser fastighetskonsulterna.

De gränsöverskridande investeringarna uppgick till 18,7 miljarder euro, 59 procent av det totala investeringsbeloppet i Sydeuropa och den högsta volym som någonsin registrerats.

Merparten av det utländska kapital som investerades i regionen kom från andra delar av Europa (23 procent) och Amerika (15 procent).

Enligt Savills kommer marknadens fundamenta att förbli starka och locka investerare, särskilt i tillgångar som inte är för första gången för bostäder.