Det genomsnittliga priset på hyresfastigheter i Portugal ligger nu på 14,1 €/m2, med 8 av 12 av Portugals distriktshuvudstäder som ser ökningar i hyreskostnaderna. En kvartalsvis ökning på 5,3% sågs i hyrespriserna, och det har varit en årlig ökning på 26%.


8 av Portugals distriktshuvudstäder ser en ökning av hyrespriserna


Den största ökningen noterades i Coimbra, där priserna steg med 4,7%. Detta följdes av Aveiro (4,2%), Setúbal (3,1%), Viana do Castelo (2,6%), Funchal (2,5%) och Lissabon (1,8%).

Hyrespriserna i Porto förblev stabila under samma tidsperiod, och minskade hyreskostnader observerades i Leiria (-6,7%), Viseu (-3,6%) och Castelo Branco (-1,3%).

Lissabon är fortfarande den dyraste staden att hyra bostad i, med priser på i genomsnitt 19,6 €/m2. Därefter följer Porto med priser på 15,2 euro/m2 och på tredje plats Funchal, där priserna nu i genomsnitt ligger på 12,8 euro/m2.

De mest ekonomiska platserna att hyra egendom, med de lägsta registrerade genomsnittliga hyreskostnaderna, listades som Castelo Branco (5,6 € / m2), Viseu (6,2 € / m2) och Viana do Castelo (7,7 € / m2).

Flera distrikt såg en ökning av hyreskostnaderna i maj

Av de 16 distrikt och öar som analyserades ökade de genomsnittliga hyrespriserna i 11. Coimbra såg den högsta ökningen, med 5,6%, följt av São Miguel Island där priserna steg med 4,4%. Andra distrikt och öar som visade en ökning av hyrespriserna inkluderar Madeira (3,7%), Portalegre (3,2%), Castelo Branco (2,9%), Lissabon (2,1%), Braga (1,8%) och Setúbal (1,7%).

De genomsnittliga hyrespriserna förblev stabila i Viseu och sjönk i Leiria (-2,1%), Vila Real (-1,2%), Aveiro (-0,6%) och Faro (-0,5%).

När det gäller genomsnittspriset ligger Lissabondistriktet återigen i topp med 17,7 euro/m2, följt av Porto med 13,1 euro/m2, Madeira med 12,3 euro/m2 och Faro med 12 euro/m2.

De billigaste områdena att hyra enligt indexet var Vila Real (5,4 €/m2), Viseu (5,7 €/m2), Portalegre (5,9 €/m2) och Castelo Branco (6,5 €/m2).

Hyrespriserna stiger i alla regioner utom Algarve

De totala hyrespriserna i alla regioner steg, förutom i Algarve där en minskning med 0,5% registrerades. Den autonoma regionen Açores upplevde den största ökningen på 6,6%, följt av Madeira (3,7%), Lissabons storstadsområde (2,3%), Alentejo (1,8%), centrala Portugal (0,5%) och norra Portugal (0,5%).

Lissabon är, föga förvånande, den dyraste regionen att hyra egendom i med 17 euro/m2, följt av Madeira (12,2 euro/m2), Algarve (12 euro/m2) och norra Portugal (11,9 euro/m2). Omvänt registrerades centrala Portugal som den mest ekonomiska regionen för att hyra fastigheter, med genomsnittliga priser på (€ 8,1 / m2). Genomsnittliga hyrespriser rankades näst lägst i Açores, som ligger på € 8,8 / m2, följt av Alentejo på € 9,2 / m2.