8 Temmuz'da yayımlanan Lizbon Sahipleri Derneği (ALP) tarafından “Confiança dos Sahipleri” Barometre üçüncü baskısına göre, “sahipleri Devlet güvensizlik ve bu nedenle uygun fiyatlı kiralama programlarına çok olumsuz bir derece vermek: sahiplerinin yüzde 91.7 bu güvenmiyorum Hükümet/belediye programları ve sadece yüzde 2.3 bu pazara yerleştirilen özellikleri var”.

Barometre 1 Mayıs ve 7 Haziran 2021 tarihleri arasında gerçekleştirildi ve yaklaşık dörtte üçü ALP üyesi olan iki yüzden fazla sahibi toplandı (yüzde 75,5).

Bu tür programlardan şüphelenmek için nedenler arasında, sahiplerin dörtte üçü (yüzde 75,1), ana sebep olarak kiracıları bizzat seçemediklerine işaret etti, ardından bu programların vergi avantajlarının ve diğer şartların sözleşmesel değişikliklerin tek taraflı olarak Devlet tarafından değiştirilmiş, katılımcıların yaklaşık yüzde 70 işaret etti.

Buna ek olarak, sahiplerin yüzde 40,5'i bu programlarda uygulanan gelir değerlerinin çekici olmadığını düşünürken, programlara özgü bürokrasi de sahiplerini geri çekmenin nedenlerinden biri olarak yüzde 38 oranında belirtilmektedir.

“ Ayrıca uygun fiyatlı kiralama tartışmaya çok alakalı, ankete katılan sahiplerin yarısından fazlası (yüzde 51,4) hala eski kira sözleşmelerini desteklediğini iddia ediyor, kiralar dondurulmuş (1990'dan önce)”, ALP işaret ediyor.

Dernek, bu tür sözleşmelerin “uygun fiyatlı kiralama kapsamında olanların aksine, piyasanın çok altında olan kira değerlerine ve kiralamayı teşvik etmek için bu programlara rağmen, herhangi bir vergi muafiyeti olmadığını” hatırlatıyor.

“ Ülkenin konut arzının% 98'ini tutan mülk sahipleri, ne yazık ki ve açıklanamaz, Hükümet ve yerel yönetimlerin Konut politikası açısından uyguladığı tedbirlerin hiçbirinde istişare değil”, ALP başkan yardımcısı, Yolanda Gávea belirtti.

Derneğin lideri için, “sonuçlar görünürde: sahipleri devlete güvenmiyor ve uzantısıyla, aynı zamanda belediye düzeyinde, yani Lizbon'da başarısız olan uygun fiyatlı kiralama programları, her ikisi de başlangıçta olması gereken vergi muafiyetleri paketi sunuyoruz rağmen reddedilemez ve bu segmentte yer alan özelliklerin bir patlamaya yol açar”.