Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE), 100.000'den fazla nüfuslu ülkenin 24 belediyelerine atıfta bulunarak, Ocak ve Mart ayları arasında Lizbon'un yıllık bir azalma ile tek belediye olduğunu göstermektedir. ortanca fiyat (-7,9 yüzde) ve Oeiras konut medyan fiyat artışı ile Lizbon Metropolitan Area tek belediye (+6.9 puan).

Aile konaklamasının 1. çeyreğinde ortalama fiyatı 1.241 euro/metrekare (m2) idi, Ekim ve Aralık 2020 arasında bir önceki çeyreğe göre yüzde 4,5 artışları yansıtan, 2020 yılının ilk çeyreğine göre yüzde 3,1, INE ise 7'den oranın evrimini kaydetti .2020 yılının 4. çeyreği ile bu yılın 1. çeyreği arasında yüzde 8 ila 3,1 oranında, bu da konut fiyatlarındaki yavaşlamayı “gösteriyor” diyor ve son çeyrekte görülen ivmeyi kesiyor.

Yılın ilk üç ayında, bir önceki çeyrekte olduğu gibi, Ekim ve Aralık 2020 arasında, en yüksek fiyatlar Algarve alt bölgelerine kaydedildi (metrekare başına 1,755€, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3), Lizbon Büyükşehir Bölgesi'nden (1,685€, yüzde 4,1) ve Porto Metropolitan Alanı'ndan (€1,333, yukarı 3.1 yüzde).

Ayrıca Madeira Özerk Bölgesi (metrekare başına 1,402€) ülkeden daha yüksek bir ortanca fiyat kaydetti, ancak INE'den alınan verilere göre, yıllık artışla (yüzde 1,4) ulusal fiyattan daha düşüktü.

En büyük düşüş, yüzde 19,3, Beira ve Serra da Estrela bölgesinde ve aile konaklama için en düşük medyan satış fiyatı (metrekare başına 476€) tescil edilmiştir.

Lizbon, ülke belediyelerinin en yüksek ortalama fiyatını (metrekare başına 3,257€) kaydetmeye devam ediyor, ardından Cascais (€2,936), Oeiras (€2,536), Porto (€2,282) ve Odivelas (€2,071) izliyor.

Lizbon, Santa Maria da Feira ve Gondomar haricinde 100.000'den fazla nüfuslu 24 belediyeden, Lizbon ve Porto'nun metropol bölgelerindeki tüm belediyeler aynı anda ortanca konut fiyatları ve yıllık değişim oranları ülkenin geri kalanından daha yüksek kaydedildi.