Imovirtual gelen veriler, üçüncü çeyreğinde 368,441€ olarak duran özelliklerin ortalama değerinin, bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 1,4 oranında büyüdüğünü bulmuştur.

Lizbon (€591.072), Faro (€485,065) ve Madeira (369,579), emlak portalı tarafından analiz edilen çeyreğin en pahalı bölgeleri olarak bulunmuştur.

Emlak satışları

Portekiz'deki mülklerin ortalama değeri şu anda 2020 yılında aynı dönemde daha pahalı 25.900€ civarında 368,441€ olarak duruyor. Bu yılın ikinci çeyreğine kıyasla (ortalama fiyatı 363,475€) +1.4 oranında bir artış oldu.

Raporda, analiz edilen tüm bölgelerin Q2 ile karşılaştırıldığında 2021 yılının çeyreğinde ortalama fiyat artışı gösterdiği tespit edilmiştir. Lizbon (€591.072), Faro (€485,065) ve Madeira (369,579) en pahalı bölgeler ise Guarda (113,304€), Castelo Branco (124,717€) ve Portalegre (€129,543) en ucuz bölgelerdir.

İkinci dönem ile karşılaştırıldığında en önemli artışlar Portalegre'de, ortalama değeri 129,543€ (+yüzde 7,3); ortalama değeri 191.057€ olan Vila Real (+yüzde 6.8); Madeira, ortalama değeri 369,579€ olan (+5,7) ve Setúbal, 306,522€ ortalama değeri (+5,2 yüzde).

Bu yılın üçüncü çeyreğinde ortalama satış fiyatında 2020 yılının aynı dönemine göre en yüksek artışa sahip ilçeler Évora (+yüzde 29,3) olup, ortalama fiyatı 258,395€, Madeira (+yüzde 17,9) ve Portalegre (+yüzde 12,4).

Kiralık emlaklar

Kiralama ile ilgili olarak, ortalama fiyatta yüzde 0,6 oranında hafif bir artış yaşandı ve ikinci yarıda 996 Euro'dan üçüncü çeyrekte 1,002 Euro'ya yükseldi. Ancak, geçen yılın üçüncü çeyreğine göre, ortalama kira fiyatı 1.054€ iken, yüzde -4,9 oranında bir azalma oldu.

Üçüncü çeyrekte Portekiz'de kiralanacak en pahalı alanlar Lizbon (€1,263), Porto (€947), Madeira (€874), Faro (826) ve Setúbal (€761), ölçeğin diğer ucunda ise Castelo Branco (€399), Bragança (401€) ve Portalegre (€ 421) en ucuz idi.

Beja (+yüzde 16,2), Vila Real (+15,8 yüzde) ve Portalegre (+15,3 yüzde) üçüncü çeyreğinde açıklanan kira fiyatının en yüksek artışla ilçeler, sırasıyla 496€ değerlerini kaydederek, 513€ ve 421€ değerlerini kaydetti.

Author

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson