Fitch Ratings, uygun fiyatlara yönelik baskılar talebi kısıtlamaya ve potansiyel politika müdahalelerini tetiklemeye başladıkça, 2022'de 2022'de Avrupa'da ev fiyat artışında bir yavaşlama öngörüyor.

Fitch yaptığı açıklamada, son Küresel Konut ve İpotek Görünümünde yer alan yedi Avrupa ülkesinden altısında ev fiyatlarındaki büyümenin yavaşlamasını beklediğini ve İspanya'da fiyat artışının genel olarak istikrarlı olmasını beklediğini söyledi.

Fitch'e göre, sebepler, salgın sırasında konut tercihlerindeki değişimin ve mortgage kredilerinin düşük faiz oranlarının vurgulandığı isteğe bağlı mülkiyet sıkıntısı olmaya devam ediyor.

Hollanda ve Almanya 2021 yılında çift haneli büyüme yaşayacak ve bu güçlü büyüme potansiyel alıcı sayısını sınırlamaya başlayacak, ancak arz kısıtlamaları, 2022 yılındaki fiyat artışlarının tarihsel standartlara göre yüksek olmaya devam edeceği ve her iki ülkede de gelir artışı aşacağı anlamına geliyor derecelendirme kuruluşu.

En keskin yavaşlama ile Birleşik Krallık

İngiltere için Fitch, 2021 yılında%9'a ulaştıktan sonra%1 ile%3 arasında ev fiyatında daha keskin bir yavaşlama olduğunu tahmin ediyor.

Damga vergisi muafiyeti sona erdikten sonra işlem hacimleri düşmüş ve ipotek oranları kademeli olarak artdıkça daha da düşebilir.

Danimarka'da, Fitch, salgın sırasında hareket eden insanların tercih ettiği mülkler için güçlü talep nedeniyle ev fiyatlarındaki artışın yavaşlamasını bekliyor.

Fitch, “Genel olarak ev sahiplerinden ziyade yatırımcıları hedefleyen politika yapıcıların ve düzenleyicilerin, aşırı değerli pazarlar ve yüksek ev borçluluğuyla ilgili endişeler içinde daha aktif hale gelmesini umuyoruz,” diyor.