Gayrimenkuldanışmanlığının araştırma alanına liderlik eden Cushman & Wakefield'dan (C&W) Andreia Almeida, şimdiye kadar “tarihi maksimum 2019'da 3,2 milyar € ile” ve “250€ dahil olmak üzere farklı müzakere aşamalarında işlemlere karşılık geldiğini” söyledi. milyon piyasa henüz farkında olmadığı, yani “piyasa dışı” fırsatlar eklenebilir hangi Nisan ayına kadar sonucuna varıldı.

Nisanayına kadar, bu segment büyüdü 13 yüzde, dedi, ofislerin en büyük pay olduğunu belirterek, ağırlığı ile 56 yüzde, ardından oteller, ile 17 yüzde, ve endüstri, ile 14 yüzde.

Değişensektörler

AndreiaAlmeida'ya göre işin evrimi segmente bağlı. Ofisler söz konusu olduğunda, “geçen yıl başlamış olan ve temelde bu durumda Nisan ayına kadar sahip olduğumuz değerlerle doğrulanan bu segmentte etkin bir faaliyetin yeniden başladığının bir göstergesi var”.

Perakendede, davranış segmente göre değişir, “gıda sektörüne açık bir ilgi” ve “alışveriş merkezlerinde çok ilginç bir açılış yüzdesi” ile.

“Kalite arz sıkıntısı”

Busektördeki arz eksikliği hakkında sorulan Andreia Almeida, “bu zaten çok konuşulan bir şey, kalite arz sıkıntısı” ve “kriz zamanlarında, birçok mal sahibinin temkinli bir tutum sergilediğini ve ancak inşaatla devam etmeleri durumunda devam edin. güvenli kira ancak bu tersine dönmeye başladı”.

Yatırım

Geçenyıl “yatırımcılar adına seyahat kısıtlamaları” olduğu dikkate alınarak “ulusal yatırımcılara tahsis edilen hacimde artış” oldu, ancak “ulusal olarak kabul edilen bu yatırımın çoğu, sermaye portföylerini yöneten kuruluşlardan. uluslararası köken”.

Buyılın Ocak ve Nisan ayları arasında, yabancı yatırımın ağırlığı yüzde 72'ye ulaştı, sonuçlandırdı.