Yatırımyoluyla bir konut artık bir varlık sınıfı olarak tanımlanmalı mı, HNWI"lerin portföylerini ve yaşamlarını çeşitlendirmeleri için gerekli? Açık bir favori, Portekiz Altın Vizesi gibi bir oturma iznidir ve düzenlenmiş bir fon aracılığıyla bir tane elde etmek mükemmel bir yoldur.



Geçen yıla ve Portekiz'deki EQTY Capital gibi şirketlerin gösterdiği ilgi artışına yansıyan, şunu söylemek güvenlidir: yatırım yoluyla uygun oturma izni veya vatandaşlık artık sadece sosyal veya politik huzursuzluk veya ekonomik istikrarsızlık ile yargı bölgelerinden HNW bireyler veya aileler için bir gereklilik değildir.Yakın geçmişte, böyle bir yatırımın nasıl olduğunun doğasını değiştiren birkaç önemli olay olmuştur. görüntülendi, ve gerçekten artık kendi başına bir varlık sınıfı olduğunu söylemek güvenlidir.



Bu nedenle, böyle bir yatırımın tam olarak böyle görülmesi zorunludur: bir yatırım. Bu, EQTY Capital"in kurulması için başlangıç noktasıydı ve böyle bir hareketi düşünen herhangi bir potansiyel müşteri için başlangıç noktası olmalıdır..



Soru sorulmalıdır: “Vize eklenmediyse, ilgilenir miydim?” Bu soruyu cevaplarken, dahil olan ekip dikkate alınmalıdır, çıkar çatışmaları, risk profili, ücret yapısı, ve çıkış stratejisi, diğerleri arasında.



Bahsedilen, zengin ailelerin ikinci bir ikametgahı güvence altına almak istemesinin nedenlerinin çoğu aynı kalır. Tipik, Güney Afrika gibi yatırımcılar, Brezilya, Türkiye, veya Hindistan, Örneğin, Avrupa hareketi açısından daha fazla özgürlük peşinde koşmak ve gelişmiş sosyal, Eğitim, ve aileleri için sağlık fırsatları. Bunlar çoğu durumda idi ve tipik olarak EQTY Capital tarafından başlatılan düzenlenmiş fon platformu gibi yatırım arayanların büyük bir kısmıdır..



ancak, HNW ailelerinin artık sadece ikinci bir ikametgah tutmada finansal ve ardıl planlama fırsatlarını değil, aynı zamanda emeklilik planlarını veya bütçelerini genişletme veya yaşam tarzlarını iyileştirme fırsatı da görmesi çok daha yaygın hale geliyor.. A planı kadar B veya C planı, özellikle baby boomers veya son derece hareketli dijital göçebeler için. Bu, Kanada"dan yatırımcıları açtı, Avustralya, Yeni Zelanda, Birleşik Krallık, ve özellikle ABD, daha önce bahsedilenlerin üstünde, ve bu alandaki en hızlı büyüyen demografiyi temsil ediyorlar.



EQTY, ticari uzmanlık ve en yüksek standartlarda kurumsal etik ile uğraşmayı bekleyen bu uluslararası fikirli bireylerle güçlü bir şekilde yankılanmaktadır.Bu, bu bireyler için anahtardır. Belirtildiği gibi, ikametgahla bağlantılı yatırımlara bakıyorlar, ancak yatırımın esasen kendi ayakları üzerinde durabilmesi ve varlığını haklı çıkarmak için potansiyel ikametgahın eklenmesine ihtiyaç duymaması önemlidir. Pist kaydı, takım, Yönetim, çıkar çatışmaları, gerçekten dikkate alınması gerekiyor, ve bu temeller birikmeli mi, o zaman ikamet hakkı sadece bir bonus, ve yatırım yapma kararı kolay.



Portekiz: iyi düzenlenmiş bir ülkenin korunması ve yaşamak için mükemmel bir yer, çalış ve oyna.




İş ve sosyal ortamlarına baktığınızda tüm ülkeler eşit yaratılmaz. Tarafsız hukuk sistemleri tarafından yönetilen ve adil polis ve güvenlik güçleri tarafından korunan ülkelere erişim elde etmek HNW aileleri için büyük bir çekicidir. Portekiz yönetim kurulu genelinde yüksek puan alıyor, ama en önemlisi, kültürlü bir ortamda hayattaki basit şeylerin tadını çıkarabileceğiniz bir yer, dinamik, uygun fiyatlı ortam. Portekiz Altın Vize programının kriter olarak kabul edilmesi şaşırtıcı değildir.



Portekiz, içe yatırımdaki bu artıştan gerçekten yararlandı. Bir ülke olarak, bir şekilde kontrollü bir mülk patlamasından geçiyor, Portekiz Altın Vize programının başlangıcında mülk için orijinal talebin kısmen yardımcı olduğu. Önemli olarak, altın vize yatırımcıları, geçen yılki istatistiklere göre, sağlam temellere sahip sağlam ve olgun bir pazar gösteren tüm emlak satışlarının sadece% 1,5'ini oluşturmaktadır.



Bununla birlikte, Golden Visa yatırımcılarının mülk satın alabilecekleri kurallar değişti ve yatırımcıların artık Portekiz'in en iyi bölgelerine erişimi yok. Fonlar, ancak, Golden Visa uygundur ve yatırımcıların Portekiz"in en iyi bölgelerinden bazılarında verimli emlak geliştirmelerine yatırım yapmalarına izin verir.



Bir familyâs ikamet başvurusu için yatırım olarak nitelendirilmenin yanı sıra, bir fon yükselen bir ekonomiye yatırım yapmak için gerçek bir fırsatı temsil eder ve Portekiz Finansal Hizmetler Düzenleyicisi CMVM tarafından iyi düzenlenmiş bir fon.



Golden Visa uygun fonlar profesyonelce yönetilir, elbette, STAG Fon Yönetimi gibi yüksek vasıflı ve düzenlenmiş fon yöneticileri tarafından, her zaman nihai karar verme yeteneğine sahip olan. EQTY gibi firmaların yalnızca fonun danışmanları olduğuna dikkat etmek çok önemlidir.. Yatırım fırsatlarını belirliyoruz ve yatırım komitemizden fon yöneticisine sunuyoruz, daha sonra yatırımların fon düzenlemelerine uymasını kim kontrol eder? Ticari olarak sağlam mılar? Ve onlar fonun çıkarları için mi? Ve eğer fonun çıkarları doğrultusunda ise, yatırımcıların yararına olurlar.



Ana konut gayrimenkulünün EQtyâs çekirdeğinde olduğunu söylemek doğru olur ve yaptığımız şey oldukça farklı bir şey. EQTY, Portekiz"de önde gelen geliştiricilerden oluşan bir platform oluşturdu, geliştirme dışı aşama satın almalarını önceden seçtiğimiz, genellikle pazarın önünde ve önceden inşa edilmiş ve toplu satın alma indirimi ile. Bu, yapılan herhangi bir yatırımın doğal ters yanı sıra olumsuz korumaya sahip olduğu anlamına gelir. Şu anda, platformda 20'ye yakın geliştirici var, ki bu da geçen yıl 1 Nisan '21'de başladığımız 5'ten yükseldi ve bu da olağanüstü çeşitlendirmeye sahip portföylere yol açıyor.



Bu, Portekiz"de sık sık gördüğünüz ortak tek geliştirici odaklı fonla tezat oluşturuyor, bir geliştiricinin danışman olarak hareket ettiği, fonu kendi ürünlerinden bir diyet beslemek. Bu çeşitli yaklaşım riski azaltır, özellikle mülk geliştirme ile ilişkili inşaat ve satış riski. Risk yönetimi, Golden Visa veya diğer RBI yatırımcılarının birincil endişesi ve karlı bir yatırım için ön koşul,




Yabancı bir ülkeye yatırım yapma endişesi, doğru ortakla hafifletilir. Uzmanlığımızı bu güzel ülkeye yatırım yapmak isteyenlerle paylaşmaktan memnuniyet duyarız, böylece onlar da zevk aldığımız ayrıcalıklı karşılamayı alabilirler. Portekiz konusunda tutkuluyuz. EQTY Capital"in size nasıl yardımcı olabileceğini konuşmak ve anlamak bizim için bir zevk olacaktır..