Avusturya'da başlayan ve iş modelini diğer dokuz Avrupa ülkesine genişleten Arnold Investments (AI). Bunlar arasında Portekiz, profesyonel gayrimenkul yatırımlarında uzmanlaşmış çok uluslu aracı kurum ile. Şirketin Ülke Müdürü Nuno Madeira Rodrigues, idealista/Portekiz'deki yabancı yatırımcıların geçen yıl değiştiğini ve artık daha fazla müşterinin ulusal oyuncularla ortaklıklar kurmakla ilgilendiğini açıkladı.


“Geçen yıl, yabancı müşterilerin satın almaya geldiği fikrini büyük ölçüde çözdüm. Satın almak istiyor, sahip olmak istiyor, projeleri ileriye götürmek istiyor, ülkeye girmek istiyor. Gördüğüm şey tam tersi. Giderek daha fazla yabancı müşteri Portekiz'in zorluklarının farkındadır ve kendi başlarına doğrudan yatırım yapmaya müsait değildir. Her zaman yerel şirketlerle ortaklığa yatırım yapmak isterler. Ve bu fark yarattı”, idealista"ya söyledi.


Nuno Madeira Rodrigues, AI'nın “piyasada kurulan ulusal bir destekçi arasındaki ortaklıklara aracılık etmek için daha fazla zaman harcadığını, portföyünde bazı iyi ürünlerle ve biraz sermayeye ve kasa ihtiyaç duyan ve bankaya gitmek istemeyen ve Portekiz'e yatırım yapmak isteyen ancak ülkeyi, mevzuatı, yargı yetkisini bilmediği için müşteri yabancısı olduğunu belirterek bu fikri haklı çıkarıyor ve coğrafya, yerel bir ortak arıyor, o bile bir yatırım azınlık olabileceğini kanıtlanmış kanıtlarla bir organizatör ' ortak girişim”.


“Çok ilginç”


“Bu çok ilginç”, diye ekliyor, AI binaları satmaktan çok, ortaklıklar sattığını belirtiyor. “Bu, emlak piyasasında bir değişiklik olan geçen yılki gerçekliğimiz oldu. Bazen ortağı ürünü satmaktan daha fazla satıyoruz. Belki de bu yıl boyunca yaşadığım en büyük sürprizdi”.

AI'nın Portekiz'deki Ülke Müdürü, bu anlamda emlak geliştiricilerine bir uyarı bırakarak “ortaklıklara yatırım yapmak isteyen birçok insan [yabancı yatırımcılar] olduğunu” ve “çok paraları” olduğunu belirterek.