Йдеться про середню вартість будівництва одного квадратного метра, яка у 2023 році встановлена на рівні 532 євро плюс 25%, як це визначено Кодексом про податок на муніципальну власність (CIMI).

"Середня вартість будівництва одного квадратного метра встановлюється в розмірі 532 євро для цілей статті 39 Кодексу податку на муніципальне майно, який буде діяти в 2023 році", - йдеться в постанові, підписаній Державним секретарем з питань оподаткування Нуно Сантосом Феліксом.

Таким чином, з урахуванням формули CIMI, вартість, яка буде використовуватися в 2023 році, становить 665 євро, що є найвищим показником з 2003 року, коли IMI замінив муніципальний податок.

Ціна квадратного метра будівництва є одним з елементів, що входять до формули розрахунку системи оцінки міських будівель і, відповідно, визначення їх оподатковуваної вартості (VTP), на яку нараховується ставка IMI.

Ціна квадратного метра споруди встановлюється щорічно постановою Уряду за пропозицією Національної комісії з оцінки міських будівель (НКО).

Ціна квадратного метра для цілей визначення базової вартості збудованих будівель була встановлена на рівні 600 євро у 2003 та 2004 роках, зросла до 612,5 євро у 2005 році та до 615 євро у 2006 році - значення, яке зберігалося до 2008 року.

У 2009 році через наслідки фінансово-економічної кризи, які вже починали відчуватися, вона знизилася до 609 євро. Через рік вона знову знизилася до 603 євро - рівня, на якому залишалася замороженою до 2018 року, а у 2019 році зросла до 615 євро - значення, яке зберігалося до 2021 року. Минулого року вона була встановлена на рівні 640 євро.