لسبن میں نئے مطالبہ پروفائلز اہم رہائشی طبقہ میں نئی فراہمی کے لئے clamouring کر رہے ہیں

ڈالرسے چلنے والے شمالی امریکی اور نقل مکانی پر توجہ مرکوز برازیل کے خریدار پرتگال میں غیر معمولی طول و عرض کے ساتھ جدید گھروں کی تلاش کر رہے ہیں۔ کیا مارکیٹ ان کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے مطابقت پذیر ہے؟

چونکہ لزبن نے بین الاقوامی مرحلے کو فتح کرنا شروع کر دیا تھا، اس کی مقبولیت میں اضافہ ہوا نہیں ہے، غیر ملکیوں کی تیزی سے متنوع تعداد کو اپنی طرف متوجہ کرنا ہے جو شہر میں نئی زندگی شروع کرنے کا انتخاب کرتے ہیں.

وہ ایک نئی طرز زندگی کی تلاش میں آتے ہیں اور پرتگالی دارالحکومت ایک ہلکے آب و ہوا، ساحل سے قربت، سیکورٹی، اس کے یورپی ہم منصبوں اور تعلیم، صحت اور رئیل اسٹیٹ کے اعلی معیار کے مقابلے میں ایک بہت اپیل معیار کی قیمت تناسب کے ساتھ کوئی دوسرے کی طرح پیش کرتا ہے.

“ اور thatâs ثقافتی Lisbonâs بھول نہیں ہے, آرکیٹیکچرل اور gastronomic دولت کے ساتھ ساتھ پرتگالی کی مہمان نوازی اور بیرون ملک سے آنے والوں کی زبان بات کرنے کے لئے ہماری خواہش,” ڈیوڈ Moura جارج تبصرہ, ایتھنا مشیر میں پرتگال ڈائریکٹر.

ایک کاروباری مرکز کے طور پر پرتگال کی بڑھتی ہوئی ساکھ اور دنیا میں کہیں بھی دور کام کرنے کا امکان اس رجحان کو مزید مضبوط بناتا ہے اور ایس ای ای سے نتائج اس کی تصدیق کرتے ہیں. 2021 کے اختتام پر پرتگال میں 698,887 غیر ملکی شہری رہائش پذیر تھے جو پچھلے سال کے مقابلے میں 5.6 فیصد زیادہ تھے اور یہ تعداد 2015 سے سال بہ سال بڑھ رہی ہے۔

لہذا یہ حیرت انگیز نہیں ہے کہ لسبن یورپی رہائشی مارکیٹ میں ایک ممتاز مقام پر قبضہ کرتا ہے، کیونکہ زیادہ سے زیادہ غیر ملکی خاندانوں کو پرتگال منتقل کرنے کا انتخاب ہوتا ہے.

توقع کے مطابق، لسبن میں بین الاقوامی خاندانوں کی نقل مکانی نے گھروں کو خریدنے یا کرایہ پر لینے کے مطالبے کو تیز کر دیا ہے، خاص طور پر اہم طبقہ میں. ایتھنا مشیر، جس میں خاص طور پر پرائم پراپرٹی کے شعبے میں چلتی ہے جہاں بین الاقوامی گاہکوں کا مطالبہ 95 فیصد ہے، نے تیزی سے مضبوط مطالبہ دیکھا ہے، خاص طور پر لسبن کے سب سے زیادہ مرکزی اور مطلوبہ علاقوں میں بڑے خاندان کی خصوصیات کے لئے، جیسے Estrela، Lapa، PriìnCipe اصلی اور Chiado، جہاں فراہمی سے کہیں زیادہ مطالبہ.

ایک بار پھر، ایس ای ایف کے اعداد و شمار اس کی حمایت کرتے ہیں: 2021 میں پرتگال میں تقریبا 7،000 شمالی امریکی مقیم تھے اور ایک دہائی کے خلا میں تعداد تین گنا سے زیادہ ہے، کیلیفورنیا کے لوگ راستے کی قیادت کرتے ہیں.

یہاں تک کہ اگر معیار کی مصنوعات کی کمی طویل عرصے سے واضح ہو گئی ہے تو، ان نئے گاہکوں (شمالی امریکیوں اور برازیل) سے مطالبہ کی قسم نے اسے اور بھی نمایاں بنا دیا ہے. فرانسیسی کے برعکس، جو تاریخی علاقوں میں مرمت شدہ عمارتوں کی توجہ سے محبت کرتے ہیں، شمالی امریکہ اور برازیل کے خریداروں کو اس قسم کی مصنوعات کی طرف سے شاذ و نادر ہی جادو کیا جاتا ہے. وہ بنیادی طور پر روشنی، اعلی چھتوں، بیرونی رہنے کی جگہ اور گھر آٹومیشن کی کافی مقدار کے ساتھ وسیع، جدید چار یا پانچ بیڈروم خصوصیات چاہتے ہیں کیونکہ یہ ہے. خصوصیات کی ان قسم کے لئے بجٹ آسانی سے â✜5M تک پہنچ سکتے ہیں.

یہ کم سے کم فراہمی اور ضروریات کے ساتھ ایک طاق مارکیٹ ہے جو ثقافتی طور پر پرتگالی اور یورپی مارکیٹ ان طول و عرض اور خصوصیات کے ساتھ گھروں کو ترقی دینے کے لئے استعمال نہیں کیا جاتا ہے.

لامحالہ، مطالبہ لسبن شہر سے باہر منتقل ہو رہا ہے. لزبن Cascais محور اور Ericeira علاقے نئے تعمیر رئیل اسٹیٹ منصوبوں کی ترقی میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے بہت زیادہ صلاحیت کے ساتھ مقامات ہیں جو خریداروں کے اس نئے پروفائل کی طرف سے ضروری جگہ اور خصوصیات پیش کرتے ہیں. سمندر اور ساحل کی قربت, بہترین سرفنگ کے مواقع, کموپولیٹن ابھی تک خاموش ماحول اور دارالحکومت سے صرف آدھے گھنٹے ہونے کی وجہ سے ان مقامات کی سب سے بڑی اثاثوں میں سے کچھ ہیں. لزبن کے اندر اندر، Alcaìntara علاقے اب بھی پیش کرتے ہیں اور خصوصیات کی تزئین و آرائش کے لئے مناسب ہے، اور دریا کی طرف سے اس کے رکھی واپس طرز زندگی بھی اس کے فائدہ کے لئے ادا کرتا ہے.