“ہاؤسنگ کے لئے بینک قرضوں پر قرض سروس چارجز، زیادہ تر متغیر سود کی شرح پر معاہدہ کیا گیا ہے، بڑھتی ہوئی ہے”، بی ڈی پی میں کہتے ہیں نومبر 2022 کی مالیاتی استحکام کی رپورٹ اور گھر کے اخراجات گا اضافہ جاری رکھیں، جیسا کہ میریو سینٹینو کی قیادت میں ریگولیٹر کا کہنا ہے کہ ارتقاء 3، 6 اور 12 ماہ میں یوریبور کی شرح دسمبر 2023 تک متوقع ہے، جس 3٪ کی ترتیب میں اقدار تک پہنچ سکتے ہیں. یہ یاد رکھنا چاہیے کہ روزانہ 12 ماہ یوریبور پہلے سے ہی 3٪ تک پہنچ رہا ہے.

یہ اس ارتقاء کی بنیاد پر ہے کہ بی ڈی پی کا تخمینہ ہے کہ ہاؤسنگ قرضوں میں افراد کی طرف سے ادا کردہ گھر کی ادائیگی کی کل قیمت جون 390 میں، 520 ملین یورو تک، جون 2022 میں، تقریبا 390 ملین یورو سے بڑھ جائے گا دسمبر 2023 (+75%). یہ قیمت 279 کے اوسط ہوم قرض میں ترجمہ کرتی ہے جون 2022 میں یورو اور اگلے سال کے اختتام پر 371 یورو. دوسرے الفاظ میں، پر اوسط، خاندانوں کو ان کے رہن پر ایک اور 92 یورو ادا کرنا پڑے گا.

“ہاؤسنگ قرضوں پر اعلی قرض سروس چارجز گا اوسط قرض کی خدمت سے آمدنی کے تناسب میں اضافہ میں شراکت (LSTI، قرض کی خدمت سے آمدنی) 4.8 فیصد پوائنٹس (پی پی)، دسمبر 2023 تک، 21.5% تک”، پرتگالی ریگولیٹر اختتام پذیر ہے. اور ارتقا کی بنیاد پر 2022 تک آخری رپورٹ کردہ آمدنی اپ ڈیٹ کی تاریخ کے بعد سے کام سے اجرت اور 2023، بی ڈی پی کا اندازہ ہے کہ ہاؤسنگ کریڈٹ ادا کرنے کی کوشش کی شرح اگلے سال کئی گھرانوں میں سرخ لائنوں سے تجاوز کریں.

ڈیفالٹ خطرہ بڑھتی ہوئی

“اقتصادی سست اور افراط زر میں اضافہ، مشترکہ مارکیٹ کی سود کی شرح میں اضافی اضافہ کے ساتھ، خراب ہوسکتا ہے افراد کی مالی صورتحال، خاص طور پر سب سے زیادہ خطرناک اور میں کم بچت کی شرح کا ایک سیاق و سباق، ڈیفالٹ کے خطرے میں اضافہ” بی ڈی پی۔.

یہ خاندان کے بجٹ پر دباؤ کے نتائج میں سے ایک ہے جو ہاؤسنگ قرضوں پر سود کی شرح میں اضافے کی طرف سے دونوں پر زور دیا گیا ہے (اور صارفین کریڈٹ) اور ملک میں محسوس کیا جاتا ہے کہ اعلی افراط زر کی طرف سے بھی، ایک شرح جو اکتوبر میں 10.1٪ تک پہنچ گئی. لیکن تمام ہوم قرضوں سے متاثر نہیں ہوں گے سود کی شرح میں اسی طرح اضافہ ہوتا ہے۔