پرتگال میں پرکشش جائیداد کی قیمتوں، مارکیٹ کی اعلی لیکویڈیٹی کے ساتھ مل کر، پرتگالی رئیل اسٹیٹ میں بھاری سرمایہ کاری کرنے کے لئے غیر ملکی فنڈز کی قیادت کی. Nuno Nunes کے مطابق، CBRE میں سرمایہ مارکیٹوں کے سربراہ، “رئیل اسٹیٹ فنڈز پرتگالی مارکیٹ میں ایک غالب مارکیٹ شیئر ہے”، حالیہ برسوں میں 85 فیصد سے زیادہ کی نمائندگی کرتا ہے جس میں Jornal de Negócios کا حوالہ دیتے ہیں.

فنڈز سے حقیقی رقم اصل میں نہیں جانا جاتا ہے کیونکہ سرمایہ کاری پیچیدہ کمپنیوں کی طرف سے کی جاتی ہے، یہ سمجھنا مشکل ہے کہ ان کے لئے کون ذمہ دار تھا (چاہے وہ فنڈز ہیں یا کسی اور سرمایہ کاری کی گاڑی).

اس کے باوجود، مارکیٹ کے ماہرین کو کوئی شک نہیں ہے کہ غیر ملکی - چاہے فنڈز، مینجمنٹ کمپنیاں یا دیگر قسم کی کمپنیاں - 2022 میں پرتگال میں رئیل اسٹیٹ آپریشنز کا غلبہ رکھتے ہیں.

شمالی امریکا کے سرمایہ کار اس فہرست میں سب سے اوپر ہیں، جس میں ایک ارب یورو بازار پر رکھ دیا گیا ہے (کل کا تقریباً 37 فیصد) ۔ پرتگالی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سب سے بڑے سرمایہ کاروں کی فہرست بلیک سٹون، 208 ملین یورو اور 125 ملین یورو کے لئے M7 سے بانڈ پورٹ فولیو کے لئے نوو باکو سے کنیکٹ پورٹ فولیو کی خریداری کی قیادت کی جس کی قیادت کی.

پرتگالی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سب سے بڑی ٹرانزیکشن، 800 ملین یورو کے لئے کروا منصوبے کی خریداری، امریکی فنڈ ڈیوڈسن کیمپنر کی طرف سے سیل کر دیا گیا تھا.