询问基金的策略

这是审查基金的最关键方面之一。即使你自己不熟悉基金策略，在做出任何承诺之前，向你的独立基金顾问咨询一下也是明智之举。

基金的重点领域

你的基金是否专注于房地产？如果是的话，它是否专注于一些特定的地区？或者，它是否专注于初创公司？这些初创公司的融资阶段是什么？确保你能得到所有这些问题的明确答案。

目标收益和目标承诺是什么？

这是审查基金的另一个重要方面。你是否会得到年度红利？该基金试图筹集的金额是多少？基金是否明确说明其预期内部收益率（IRR）？模糊的答案或不现实的数字都是红旗。

你要支付的费用是什么？

我们注意到，这个问题有时会被忽视。然而，事先了解费用是非常重要的，因为可能有一些你不知道的隐藏费用。不要犹豫，询问所有的费用，如认购费和年度管理费。此外，还要了解基金经理在退出时将收取的业绩费。

风险分散和退出策略如何？

这些是其他问题，你的葡萄牙黄金签证基金应该有明确的答案。询问它是否有一个平衡的投资组合并进行风险分散。它的退出策略是什么？我们建议你向你的独立基金顾问询问这个问题，以获得明确的解释。

时间线是什么。基金的生命周期

作为一个投资者，你必须知道你的钱会被锁定多长时间。有一些关键的日期，如CMVM注册，认购期结束，以及基金关闭。在审核过程中了解这些情况。

另外，问一下基金经理是否预期有任何潜在的延长期？你也可以询问到目前为止已经筹集了多少资金。这将有助于你了解目标资本和认购期是否匹配。

谁是基金经理？

基金投资与房地产投资非常不同，因为你需要依靠别人：你的基金经理和顾问。在你投资大笔资金之前，询问他们的情况是至关重要的。

检查你的基金经理的市场知识

由于第一批合格的风险基金在2019年才出现在市场上，要找到其中任何一个的长期记录并不容易。然而，检查你的经理或顾问的背景比较容易。检查他们的市场知识，了解他们过去的经验。如果可能的话，安排一次面对面的会谈，并随时提出你可能有的任何问题。注意，虽然审查基金很重要，但检查你的基金经理的资历也同样重要。这就是为什么我们总是建议从一个独立的基金顾问那里获得帮助。

你的基金经理是否与你有相同的激励措施？

基金经理在退出时获得业绩费是公平的，这是潜在利润的一个百分比。这很好，因为这对经理人来说是一个很好的激励，可以使利润最大化。

然而，问一下基金经理或顾问是否也投资于该基金是件好事。他们不一定要这样做，但当他们表明他们对风险和回报持开放态度时，这绝对是一张可靠的信任票。

基金背后是谁？

有时，房地产开发商在基金的背后，试图用他们自己的房产填充基金的投资组合。他们这样做是为了用他们从投资者那里筹集的资金来清算这些房产。只要符合基金的策略，这也是可以的。然而，这是你应该注意的事情。

基金的风险-回报概况

在评估一个基金的风险回报情况时，首先要评估自己的风险偏好。你是规避风险，试图在不损失任何资金的情况下保住你的资本？或者你是一个风险承担者，投资是为了赚大钱？幸运的是，葡萄牙金签证有适合这两类人的投资基金。如果你属于第一类，你可以选择由房地产支持的基金。这些基金的资本风险很低。

如果你是后者，可以选择专注于初创企业或其他企业的基金。

更多关于葡萄牙黄金签证投资基金

  • 不是所有的葡萄牙基金都有资格获得黄金签证。它应该是一个资本风险基金。
  • 基金要定期接受第三方的审计，因为他们需要遵守葡萄牙证券市场委员会的规定。

你还需要知道什么

从2022年1月1日起，基金认购的最低投资额将从35万欧元增加到50万欧元。现在你已经充分了解了如何审核基金，是时候开始申请了，以便从目前的规则中获益。

关于Get Golden Visa

Get Golden Visa是一家提供全面服务的投资移民机构。 我们已经帮助来自数十个国家的数百名投资者通过投资基金获得葡萄牙黄金签证。

我们的葡萄牙办事处拥有持牌的投资专家，将帮助你选择正确的投资。然后，我们的大客户经理将在你的整个申请过程中握住你的手，确保所有活动部分尽可能顺利地进行。

如果你有任何问题，请随时给我发电子邮件。我和我的同事将很乐意帮助你在葡萄牙寻找合格的基金。

查尔斯-泰勒-哈里斯
执行董事，获得黄金签证
www.getgoldenvisa.com
charles@getgoldenvisa.com