第一步应该是厘清购买的各个方面，关于价格和交易中包括的内容，以及要求供应商提供所有法律文件来进行。

在葡萄牙购买房产之前，每个授予者都需要有一个葡萄牙财政号码，这是由葡萄牙税务部门颁发的税务识别号码。如果你已婚，你的配偶也需要签发该号码，以资产条件为准。还要注意的是，这个号码将始终表明你是一个纳税人。

在进行任何进一步的工作之前，你应该知道你将花费多少与你的收购有关的税收。税收是基于房产的价格或税务部门对房产的评估金额。如果购买价格低于100万欧元，你可以量化为0.8%的印花税和0%至6%的财产传输税，超过100万欧元则为7.5%。

在收集了法律文件和你的财政号码后，为了确保交易，下一步是授予保留合同或买卖承诺合同，其中将说明与供应商商定的所有销售条件，包括完成日期、房产价格、付款条件、完成日期和情况、预先购买通知（如果有）、费用义务、担保、延迟、违约、管辖权、涉及的房地产代理和家具和设备清单（如果它包含在价格中），以及其他根据房产情况的条件。

必须在葡萄牙声明房地产代理的介入。如果在交易中遗漏了这一信息，你将受到适用的违约罪处罚。

在期票合同中，双方同意在签署上述合同时支付定金，所有条件都必须得到双方的遵守。

所有程序完成后，买卖契约将被授予，房产将转让给你，并在土地登记部门和税务部门正式登记，这将给予你所有权的充分保障。

如果你不能参加所有的官僚程序，你的律师可以代表你，分析购买过程中的所有法律问题，包括确认该房产没有抵押、债务或其他合同。