律师、经纪人、政府，他们都有自己的分成，你要注意那些过度和不必要的费用，这是对的。但是，房屋检查是你应该考虑的不必要的费用吗？

房屋评估和检查报告不仅仅是你收购战略的一个重要工具，它还可以成为一个交易的突破口，避免你在长期内付出更多的代价，使你的旅程毁于一旦。那么，这真的是一个你想跳过的步骤，以节省一点费用吗？

特许测量师可以提供一个专家意见，以微不足道的价格改变你的决定。房屋估价和检查报告的目标不仅是揭示购买价格是否合适，而且最重要的是，揭示房屋的状况和基本系统是否如你所说的那样。看似简单的维修或保养，实际上可能是一个隐藏的现金消耗者，你在购买前要考虑。

但是，房屋检查也可以揭示出最训练有素的眼睛所看不到的黑暗问题，这与建筑的合法性有关。改变阁楼、车库、地下室或其他未经许可而建造的区域是很常见的，这可能会对保险、税收或最重要的获得抵押贷款和价值产生重大影响，因为你可能会获得事实上不存在于法律文件上的东西。

在购买之前，你应该确保尽可能多地了解你即将称之为家的房产的细节。房屋检查揭示了房产的内部细节，让你对你的新家和投资的质量有所准备和了解。

因此，如果你要收购你未来的房子或度假屋，估价和检查报告为你提供了一个机会，可以要求调整价格或要求卖方提供维修，从而使你获得更好和更安全的交易。

房屋评估和检查可以确保你一生的决定得到充分的支持。

世邦魏理仕是英国皇家特许测量师协会的成员，是全球第一大房地产顾问，目前在阿尔加维、孔波塔、波尔图和里斯本地区提供房屋评估和检查。欲了解更多信息，请致电 213 114 400www.cbre.pt。