房产市场仍在强劲发展，因为购房者在这个冬天将注意力转向葡萄牙的购买。

如果你是第一次买房，或者你以前没有太多的看房经验，预先知道要问的正确问题可以帮助你节省一些时间和可能的金钱。

重要的是，当你把目光投向新房时，要清楚地知道你将得到什么，并避免在这一过程中出现任何意外的昂贵的惊喜。

为了给购房者提供帮助，onlinemortgageadvisor.co.uk的抵押贷款专家列出了购房者在看房时可以问的八个问题。


1.该房产在市场上有多长时间了？

如果该房产在市场上的时间超过了四个月，不要害怕问经纪人为什么他们认为该房产卖不出去。可能有一些问题是其他潜在买家可能已经发现的，但你没有，所以从一开始就把这些问题标出来是很重要的。

这也可能是由于房产的价格过高，导致它在市场上停留了很长时间。


2.卖家想什么时候搬走？

当你考虑购买房产时，这是一个非常重要的问题。如果卖家被套牢，可能会拖累你的搬家过程--可能是几个月的时间。然而，如果他们不在一个链条上，这种等待就会减少。


3.房产朝哪个方向？

在花园里有一个华丽的露台区域是很好的，直到你发现它几乎没有任何阳光。问问中介房产的方向，以确保你能享受到最多的阳光。


4.该房产是否上市？

尽管上市房产往往很美，但在涉及到你可以做什么改变时，它们也可能是一场噩梦。如果你遇到的是一个需要精心照料的上市建筑，那么，如果你的时间或成本有限，也许可以放弃这个建筑。

但是，如果你已经爱上了这个房产，而且需要的工程真的很紧急，你可能想尝试与当地议会的规划服务部门讨论这个问题。


5.邻居是什么样的？

搬进一个邻居很吵闹的房子可能是一个活生生的恶梦。因此，要直截了当地问他们是什么样的。你可以试着找出卖家在过去是否曾对他们的邻居提出过任何投诉。


6.周边地区是什么样的？

问一些问题，如 "学校是什么样的？"或 "这是一个安全的地区吗？"，以及 "这里的交通联系有多好？"可以帮助你确定这是否是你认为自己要居住多年的那种地区。

即使你不打算在短期内生孩子，附近有一所好学校也有可能增加房产的价值。


7.7.房产的运营成本是多少？

了解议会税率、水电费和房产的一般运行成本，将有助于你做出适当的预算，并让你知道该房屋在财务上是否可行。账单和税款可能会占用你每月工资支票的一大块，因此，了解你最终可能会定期支付多少钱至关重要。


8.业主是否会考虑一个较低的报价？

一些买家可能会考虑在第一时间提供一个低价，特别是如果房产中介知道买家需要快速出售。然而，房产中介可能会给你提个醒，卖家只接受超过某个特定价格的报价。

如果您考虑出低价，请记住，如果您出得很低，可能会被认为太厚脸皮，卖家可能会认为您不是一个认真的买家。这可能导致卖家完全不理会你。因此，记住要勇敢，但也要公平。