根据Confidencial Imobiliário的报告，在2021年，有83名外国公民在里斯本ARU购买了住房。该数据涵盖了个人在里斯本ARU进行的住房交易。

2021年的投资金额比外国投资的最佳年份高出20%以上，该年份是2019年，交易额为7.62亿欧元。就房产数量而言，2021年与最佳年份相比，演变为6%，也是与2019年相比，当时外国人获得了1673套住宅房产。

更高的平均支出

2021年，外国人平均每笔交易投资5.2万欧元，这一数值比同期葡萄牙人平均每笔交易投资35.37万欧元高出48%。

Confidencial Imobiliário的主管Ricardo Guimarães表示，这一年的结果是由第二学期的行为所推动的，这可以解释为 "不仅是缺乏定义，而且可能是由于与黄金签证有关的需求，其规则将在今年年初改变，对在里斯本购置房产的资格有强烈的限制"。

哪些国籍的人在投资？

北美人是最有活力的外国人，在里斯本ARU购买住宅的总额为1.34亿欧元（占外国投资额的15%），其次是法国人，交易额为1.261亿欧元（占14%），还有中国人，投资额为1.197亿欧元（占13%）。排名第四的是英国人，交易额为9140万欧元（份额约为10%），前五名中仍有巴西人，其投资总额约为6770万欧元（份额为7%）。

在目的地方面，圣安东尼奥仍然是外国资本的主要目标，在2021年筹集了1.766亿欧元。Arroios是非居民追捧的第二大教区，购房总额达1.427亿欧元，其次是 "Estrela，国际投资总额达1.069亿欧元。

市场份额

外国人保持了稳定的市场份额，占里斯本ARU 2021年住房投资总额的38%，因为与Covid之前相比，葡萄牙籍的投资也有了积极的发展。2021年，葡萄牙人投资15.35亿欧元，在里斯本的ARU中购置了4354套房产。这一数额反映了与2019年相比增加了10%，而房产的数量与2019年的记录相似。

总的来说，在外国人和葡萄牙人之间，在里斯本ARU收购了约6100处住宅物业，相当于在24.6亿欧元的投资。总体而言，里斯本ARU的住房投资金额与2019年相比增加了14%。