根据Casafari--一家专门为房地产行业提供人工智能数据的公司的数据报告,里斯本仍然比法国首都巴黎便宜,后者在排名中位居第一。

Dinheiro Vivo的一份报告指出,在里斯本,今年8月,平均售价为每平方米4817欧元,巴黎上升到12674欧元/平方米。马德里、巴塞罗那和米兰的价格没有超过4764欧元/平方米。

更多的销售

2021年8月,这五个城市的销售价格平均值比2022年同月增长了2.6%。但里斯本和马德里的价格增长最为强劲,分别增长了5.4%和5%。在巴塞罗那,价格保持稳定,略有0.9%的增长。根据Casafari的数据,在巴黎,他们下降了0.6%。

租赁价格

在租赁价格方面,涨幅大于销售价格,与去年同期相比,今年的平均涨幅为13.1%。里斯本以23.2%的租金年增长率的积极变化在该组中领先,而巴黎的表现较为温和,增长了5%。

供出租的房产有所减少,广告的数量平均减少了32%。里斯本是感受到房产列表供应减少最多的首都,减少了52.3%。米兰和巴塞罗那分别下降了37.2%和31.6%,马德里的下降幅度较小,为16.3%。

在租金利润方面,报告还显示,投资在里斯本的4.7%、马德里的5.3%、巴塞罗那的5.6%、巴黎的3.8%、米兰的5%之间变化。

卡萨法里住宅市场报告分析了2022年6月至8月的数据,与2021年同期相比,突出了8月份的数据。