国际买家"活跃 "了里斯本的房地产市场。 据Engel & Völkers称，里斯本的房地产市场 "充满活力"。

"里斯本的房地产市场越来越受欢迎。 越来越受欢迎。该城市已经成为许多数字游民选择的主要目的地之一。 自大流行以来，该城市已成为许多数字游民选择的主要目的地之一。吸引他们的主要原因是全年温和的气候 吸引他们的主要原因是全年温和的气候、适中的生活成本、与其他欧洲目的地的便捷连接以及 吸引他们的主要原因是全年温和的气候、适中的生活成本、与其他欧洲目的地的便利联系以及该市提供的良好的协同工作 和城市中良好的办公空间。大多数数字游牧者在这里居住六个月到一年的时间 倾向于选择市中心的小公寓。 莫雷拉（Vanessa Moreira）透露，他是Engel & Völkers里斯本公司的管理合伙人。

10月底，葡萄牙政府实施了 "数字游民签证"。 10月底，葡萄牙政府实施了 "数字游牧者签证"，这将为在欧盟以外地区远程工作的个人提供生活和工作机会。 这将使在欧盟以外工作的个人有机会在该国生活和工作，为期12个月。 12个月的机会。要获得这种签证，工资必须至少是葡萄牙最低工资的四倍。 葡萄牙最低工资的四倍，折算成每月约2800欧元。


对里斯本的需求量很大

许多公司目前正被里斯本作为科技中心的地位所吸引。 许多公司目前被里斯本作为科技中心的地位所吸引，因此，该城市已成为初创企业的中心。 这也是由于，除了现有的本地人才外，还有一个事实是 与其他国家相比，房地产市场的价格仍然适中。

尽管葡萄牙人是里斯本最强大的买家群体，约占75%。 虽然葡萄牙人是里斯本最强大的买家群体，约占75%，但国际买家的数量也在稳步增加。 虽然葡萄牙人是里斯本最强大的买家群体，约占75%，但国际买家的数量正在稳步增加，转化为国际买家在里斯本的投资占25%。 国际买家在里斯本的投资占25%。

根据Engel & Völkers的数据，在豪华房地产市场上，更具体地说，是在位于里斯本的房产上。 根据Engel & Völkers的数据，在豪华房地产市场，特别是位于里斯本且价值超过100万欧元的房产方面，主要感兴趣的是 价值超过一百万欧元的房产，主要感兴趣的是巴西国籍的人。 国籍。其次是来自北美、德国、英国和法国的买家。 法国。Alcântara, Parque das Nações, Penha de França和São 维森特是最受投资者追捧的地区。




价格较高

圣安东尼奥教区是里斯本最独特的地区之一。 的地区之一。它以其历史遗迹、传统商店和时尚咖啡馆而闻名。 商店，以及时尚的咖啡馆和酒吧而闻名。2022年第一季度公寓的最高价格 2022年第一季度的公寓价格达到每平方米12,500欧元，而联排别墅的价格则达到336万欧元。 联排别墅达到336万欧元。

埃斯特雷拉社区在葡萄牙人中非常受欢迎。 众多博物馆和其他旅游景点位于这里。 如Basilica da Estrela，一个属于18世纪的加尔默罗派修女的古老修道院。 属于18世纪的加尔默罗派修女的老修道院，以及葡萄牙最美丽的绿地之一--埃斯特雷拉花园（Jardim da Estrela）。 园是葡萄牙最美丽的绿地之一。2022年第一季度的最高公寓价格为每平方米10,800欧元。 城市的这一部分的房价最高达到了340万欧元。该社区 特别受到家庭的欢迎，他们被这里的安全感所吸引。 吸引他们的是其提供的安全性，以及自然环境和海滨环境的多样性。 设置。

阿维尼达斯（Avenidas Novas）是一个位于城市中心的住宅区。 位于城市的中心。这个社区的房子特别受到里斯本中上层人士的追捧。 里斯本的中上层阶级人士特别青睐。外国投资者也被这里众多的咖啡馆、购物中心和良好的基础设施所吸引。 众多的咖啡馆、购物中心和良好的基础设施吸引了外国投资者。在2022年第一季度 2022年第一季度，每平方米公寓的最高价格为1万欧元。 自有住房的最高价格约为10,000欧元。联排别墅和 在此期间，联排别墅和半独立式住宅的价格达到275万欧元。对于 有特色的房产，价格高达1000万欧元。 在这个教区的价格高达1000万欧元。


房地产前景

Engel & Völkers指出，尽管房地产市场目前受到了一些事件的影响，但它仍然是一个很好的选择。 尽管目前房地产市场受到了世界上正在经历的事件的影响，但在过去的几个月里，人们对住宅房地产的兴趣仍在增加。 过去几个月表明，人们对里斯本的住宅房地产的兴趣仍然很高。 的兴趣仍然很高。尽管通货膨胀率上升，价格略有上涨。 对房地产的需求继续增长。

"房地产继续被证明是一种安全的投资。 投资。到目前为止，利率的上升并没有对住宅房地产交易量产生重大影响。 对住宅房地产交易的数量没有重大影响。潜在的买家 仍然愿意支付目前的市场价格，特别是在黄金地段。 尽管如此，我们预测，从长远来看，需求将继续强劲，价格将在2023年稳定在一个较高的水平"，瓦内萨说。 莫雷拉说。