根据Pedro Fontainhas的说法,政府 "想结束一年前的事情,当时它取消了用黄金签证在城市中心投资的可能性",并指出行政部门现在的目标是结束 "被遗漏的东西,对贸易和服务单位的投资,如旅游单位的情况"。

"他强调,"旅游单位不是住房",指出 "它们构成了一个平行的房地产产品,被纳入 "一套旅游服务,旨在为葡萄牙人和外国人提供临时使用和度假"。

不稳定

据Pedro Fontainhas说,"这些单位甚至有一个积极的作用,即减少对临时住房的需求",他认为这是 "一个不谨慎的措施,因为我们再次显示了我们的法律和财政制度的完全不稳定",这 "传递了葡萄牙和政府的坏形象",他保证。

他说:"自从宣布这个消息以来,我们有许多客户、投资者暂停了他们的投资",并且由于政府的宣布而 "处于落后状态"。

根据Pedro Fontainhas公布的数据,"在2022年,也就是已经无法在城市中心的住房投资ARI[投资活动居留许可,或黄金签证]的那一年,5.34亿欧元的投资,也就是说,五年内有可能超过30亿欧元"。

该协会领导人还表示,该措施 "由于不尊重国家的异质性而失败",强调 "葡萄牙不仅仅是里斯本和波尔图"。

"即使ARI是里斯本和波尔图缺乏住房的问题,但它们不是,为什么要平等地惩罚所有地区,而且一些地区 "严重依赖旅游业和对旅游产品的这种投资的捕获"。

提案

因此,该协会正在研究在此背景下提出的各种措施的草案。

"佩德罗-方丹哈斯说:"第一项措施是政府留出至少一年的思考期,对措施的利弊的客观影响进行独立研究,而不是自行其事。

该协会领导人还建议审查 "即使是旅游单位的ARI最低分配值",因为 "可能葡萄牙在最低门槛方面略低于竞争者,上升可能造成更多的进入障碍和更多的国家税收"。

对于该协会来说,同样重要的是 "为购买旅游房地产以换取居留证而设立特殊的旅游附加费,例如,这将为建设或租赁经济适用房提供资金",并推进 "投资建设经济适用出租房 "的ARI。

最后,该协会领导人呼吁取消黄金签证一词的使用,因为 "它已经变得完全有毒"。

该协会承诺,它将参与这些措施的公开讨论,并已要求政府召开会议。