En respuesta al aumento de los costes en el mercado inmobiliario, el Ayuntamiento de Mafra ha resuelto aumentar la primera inversión de la Estrategia Local de Vivienda de 37,2 millones de euros a 61,7 millones de euros, en un intento de apoyar a 390 familias. La propuesta, aprobada en sesión privada por el ejecutivo municipal de Mafra, sigue a una modificación anterior de la Estrategia Local de Vivienda, realizada en 2022, por los mismos motivos.

Según el municipio de Mafra, como se menciona en la propuesta, "la revisión de los valores de inversión es el resultado de la dinámica del mercado de la vivienda y la construcción en los últimos años, habiéndose observado un crecimiento de los costes de construcción y vivienda, que han resultado ser significativamente superiores a los previstos". Por lo tanto, esto significa que "el aumento de los costes de la construcción y la vivienda ha tenido un impacto concreto en las intervenciones recomendadas".


En línea con el acuerdo, los servicios de Acción Social del municipio registraron 285 solicitudes de vivienda que cumplían los requisitos para recibir ayudas de 1º Derecho, tras la aprobación de la edición inicial de la Estrategia Local de Vivienda en 2021, cuando se presentaron más de la mitad de las solicitudes. Según se desprende de la propuesta, de las 285 familias, 167 viven en condiciones peligrosas (19 de ellas relacionadas con el maltrato doméstico, 56 sin hogar o sin un lugar donde vivir), 80 en viviendas sucias e inseguras, 19 inadecuadas y otras 19 hacinadas.


Según el plan, el valor medio de las transacciones de vivienda en el Área Metropolitana de Lisboa(AML), que incluye Mafra, aumentó un 38% entre 2016 y 2020. En Mafra, sin embargo, este crecimiento superó el 60 por ciento. Según revela el Censo, la población del municipio de Mafra, en el distrito de Lisboa, pasó de 76.500 a 86.551 habitantes entre 2011 y 2021, siendo entre el 20 y el 25 por ciento jóvenes.