António Costa a récemment annoncé la fin du régime des résidents non habituels (RNH) au Portugal, une décision qui a laissé le marché sous le choc, selon un rapport d'idealista. En plus de susciter des inquiétudes au Portugal, la nouvelle a traversé la frontière et a rapidement atteint l'Espagne, le pays se préparant à créer un nouveau régime d'allègement fiscal pour les anciens résidents.

"L'Espagne a immédiatement profité de cet épisode pour faire connaître son programme, qui est similaire à celui du Portugal, car elle reconnaît qu'elle a perdu un concurrent très compétitif", prévient Jorge Bota, président de l'Association des sociétés de conseil et d'évaluation immobilière (ACAI), dans des déclarations à idealista/news.

"Le Portugal perd clairement un facteur d'attraction du personnel, surtout à un moment où l'économie en a besoin, que ce soit en raison du faible taux de chômage, de l'incapacité à retenir nos talents ou de la valeur ajoutée des secteurs dans lesquels ils opèrent économiquement", ajoute-t-il.

Selon l'associé directeur de la société de conseil B. Prime, la fin du NHR au Portugal "aura certainement un impact" sur le secteur immobilier national, "puisqu'il s'agit d'une niche de marché active, principalement dans les développements résidentiels haut de gamme".

Toutefois, selon l'expert, ce n'est pas une telle mesure "qui résoudra le problème du logement pour les Portugais". "Nous parlons d'un petit nombre de personnes par an", explique-t-il.

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