בתזכיר ההסבר לתעודה, שנכנס לפרלמנט ביום רביעי, טוען צ'גה כי "עלות הדיור ממשיכה לעלות", כאשר משפחות "חוות קשיים חמורים במציאת נכסים זמינים להשכרה, או מסוגלות להשיג אשראי לרכישתן במחיר שווה לכל נפש".

המפלגה סבורה כי "מצד אחד עליית מחירי הדירות תרמה לאי-שוויון חברתי", ומצד שני, "הגידול בהיקף ההלוואות הגדיל את חבות משקי הבית ויוצר פגיעויות פיננסיות".

"האתגר הוא, אם כן, למצוא דרכים להבטיח ששוק הנדל"ן ימשיך לתפקד ביעילות, ובמקביל למזער את הסיכונים הכרוכים בעליית מחירי הדירות והיקף ההלוואות", נכתב בתעודה.