Secondo i dati dell'Istituto Nazionale di Statistica (INE), l'Algarve è stata la regione più ricercata dagli stranieri, rappresentando quasi la metà di tutte le case vendute in quel periodo, così come il valore totale di queste transazioni.

Negli ultimi due anni, il valore delle vendite di case ha superato i 72 miliardi di euro, con l'89,9% di questo valore (64,8 miliardi di euro) corrispondente a transazioni il cui acquirente era fiscalmente domiciliato in Portogallo. Il restante 10 per cento è diviso: 3,8 miliardi di euro da acquirenti dell'Unione Europea (UE) e 3,5 miliardi di euro da acquirenti di paesi extra UE.

Il rapporto ha rilevato che gli stranieri hanno un maggiore potere d'acquisto rispetto ai residenti. Secondo l'INE, le vendite di case che coinvolgono acquirenti da fuori del paese hanno registrato un valore medio di transazione "più espressivo". Nella categoria "altri paesi", il valore medio è stato di 374.484 euro, più del doppio del valore medio di 149.644 euro per gli acquirenti con domicilio fiscale in Portogallo.

Regioni

In un'analisi per regioni, l'Algarve è stata la regione preferita dagli acquirenti stranieri, con un peso del 40,3% in numero e 45,8% in valore. L'area metropolitana di Lisbona è la seconda località più rappresentativa - 23,1 per cento delle transazioni totali e 35,4 per cento del valore.

"Il contributo degli acquirenti con domicilio fiscale al di fuori del territorio nazionale al numero e al valore delle vendite totali mostra differenze significative tra le diverse regioni, con il peso maggiore nell'Algarve (25,3 per cento e 37,8 per cento) e il minore nel Nord (2,4 per cento e 3,1 per cento)".