Le case di lusso in Algarve hanno continuato ad aumentare il loro valore del 12,3% nel 2023 rispetto all'anno precedente, il che rappresenta il quarto aumento maggiore tra le 100 città del mondo analizzate da Knight Frank. Anche a Porto e Lisbona si è registrato un aumento dei prezzi delle case di lusso, rispettivamente del 5% e del 2,2%.

Contrariamente a quanto previsto dagli analisti, "i mercati residenziali di lusso si sono dimostrati resistenti di fronte ai successivi aumenti dei tassi di interesse nel 2023", conclude "The Wealth Report 2024" della società di consulenza immobiliare Knight Frank. Infatti, in 80 delle 100 città analizzate si è registrato un aumento o una stabilizzazione dei prezzi delle case di lusso tra il 2023 e l'anno precedente. Questo è esattamente ciò che mostra il Residencial Prime Internacional Index (PIRI 100) - che analizza 100 città e destinazioni di sole e neve di tutto il mondo - indicando che, in media, c'è stato un apprezzamento del 3,1% in tutti i mercati del lusso.

Una delle destinazioni in cui si è osservato il maggiore aumento dei prezzi delle case di lusso nel 2023 è l'Algarve (+12,3%), che si colloca al quarto posto della classifica, eguagliando l'evoluzione registrata a Città del Capo, la capitale del Sudafrica. Solo Manila (+26,3%), Dubai (+15,9%) e le Bahamas (15%) superano l'apprezzamento delle abitazioni di lusso registrato nella regione dell'Algarve.

Tra le destinazioni portoghesi analizzate c'è anche Porto, dove i prezzi delle case di lusso sono aumentati del 5% nel 2023 rispetto all'anno precedente. Questo apprezzamento ha collocato la città al 29° posto della classifica. Più in basso, al 60° posto, si trova Lisbona, dove le case di lusso sono diventate più care del 2,2%.

"La penisola iberica si è dimostrata una zona calda, occupando cinque delle prime 20 destinazioni, con l'Algarve e Ibiza (entrambe al 12%) in testa", sottolinea lo studio. Tra le città dell'Europa meridionale che hanno visto un aumento del valore delle case di lusso ci sono, ad esempio, Marbella (7,2%), Maiorca (7%), Madrid (6,4%) e Barcellona (2,7%) in Spagna; e Roma (4,5%), Milano (3,5%) o Lucca (2,0%) in Italia. In Sardegna, i prezzi delle case di lusso non sono cambiati.