Landet upplever för närvarande en allvarlig brist på bostäder, med endast 1 096 bostäder tillgängliga för uthyrning den1 februari, vilket är en minskning med 20 % jämfört med samma datum förra året.

Rapporten visar att hyrorna på Irland ökade med 13,7 % förra året, och att den genomsnittliga hyran mellan oktober och december 2022 uppgick till över 1 700 euro i månaden.

Hyresinflationen i Dublin var 13,1 % och i Cork 14,9 %. Waterford var den stad som hade den högsta inflationen med 20,2 %.

"Siffrorna i den senaste Daft.ie-rapporten bekräftar än en gång den kroniska bristen på hyresbostäder i alla delar av den irländska marknaden", säger Ronan Lyons, docent i ekonomi vid Trinity College. Lyons är också författare till rapporten.

"Den extraordinära kollapsen i tillgången under de senaste två åren har lett till rekordhöjningar av hyrorna på den öppna marknaden. Ett nytt hyresutbud är den enda verkliga lösningen på bristen på hyresbostäder.

"De politiska beslutsfattarna måste ha en tydlig plan för hur deras bostadsbehov ska tillgodoses, en plan som omfattar tiotusentals nya hyresbostäder som levereras detta årtionde i alla större städer."