سعيًا إلى ترسيخ جذورنا في المكان المناسب لنا - مع مراعاة جميع الأشياء - قمنا بشراء وبيع ثلاثة عقارات منذ الانتقال إلى البرتغال.

لإعداد compraventa (اتفاقية الشراء/البيع) و escritura (الفعل) لكل معاملة، احتاج محامينا و/أو Notã ¡rio إلى بعض المعلومات منا: أسمائنا القانونية وأرقام جوازات السفر والأرقام المالية في البرتغال وحالة الزواج المدني، خاصة إذا كان العقار مملوكًا بشكل مشترك.

أجبنا على الأسئلة وقدمنا نسخًا من بطاقات الإقامة وجوازات السفر والمستندات المالية ورخصة الزواج.

لم نواجه أبدًا أي مشاكل أو كانت لدينا أسئلة عند شراء منازلنا حتى وقت قريب، عندما قررنا دمج المنازل والانتقال إلى Elvas في Alentejo، حيث امتلكنا بالفعل عقارًا. كنا بحاجة إلى مساحة لمكاتبنا، ومنطقة ترفيهية تستوعب أكثر من شخصين (بالإضافة إلينا)، ومساحة للنوم للضيوف الذين يقضون الليل. من الناحية المثالية، بالطبع، سيحتوي مكان الإقامة على حمام مع دش ومطبخ صغير وفعال.

وجدنا ما كنا نبحث عنه قاب قوسين أو شارعين على بعد «أربع دقائق سيرًا على الأقدام» من منزلنا. في الأصل منزل، تم التخلي عنه وأصبح خرابًا قبل أن يشتريه مهندس معماري وتحول إلى مرآب أنيق وحديث ومحدث ومجهز بالكامل من طابقين في السوق مقابل 35000 جنيه

إسترليني.

قبل البائعون عرضنا؛ طلب وكيل العقار أوراق الاعتماد الخاصة بنا؛ تم إرسال اتفاقية البيع والشراء إلى Notã ¡rio.


هذا هو الوقت الذي بدأت فيه قصتنا ¦

«يحتاج Notã ¡rio إلى معرفة نوع الزواج الذي لديك في الولايات المتحدة، وتحديدًا في ولاية أيوا، حيث تم إصدار شهادة زواجك،» أرسل لي وكيل العقارات لدينا بريدًا إلكترونيًا.

لم يسأل عما إذا كان لدينا زواج «مفتوح» أو أحادي، لذلك أجبت: «أنا لا أفهم السؤال. ما الذي يحتاج Notã ¡rio إلى معرفته؟ ân

«دكتور. يطلب Joã£o Goes (notã ¡rio) الاسم الإنجليزي لنظام الزواج* الخاص بك. هل لديك اسم إنجليزي لحفلات الزفاف الخاصة بك؟ هل لديك وثيقة من ولاية أيوا تشير إلى نظام زواجك هذا؟ âw


نظام الزواج؟

كما ذكرنا سابقًا، لا توجد أنظمة زواج منفصلة في الولايات المتحدة. «الزواج هو الزواج»، كما أوضحت. «لا يهم ما إذا كان زواجك الأول أو الثاني أو الرابع، إذا كان زواجًا من نفس الجنس في مايو وديسمبر، أو زواجًا بين الأعراق. النوع الآخر الوحيد من «الزواج» في الولايات المتحدة يسمى «القانون العام»، حيث لم يتزوج الطرفان مطلقًا ولكنهما عاشا معًا لعدة سنوات، وربما أنجبا أطفالًا معًا. في الولايات المتحدة بأكملها - في كل ولاية من الولايات الخمسين في البلاد - لا توجد «أنظمة زواج» أخرى.

تابعت: «وفقًا لشهادة زواجنا، يُذكر أن حفل زواجنا هو حفل زواج يتم إجراؤه في ولاية أيوا مع رقم ملف الولاية VR6133-09 الذي قدمه المسؤول القانوني في 11/6/2009. لا يُقال أي شيء آخر.»


ثم رد وكيل الملكية بدرس عن الزيجات البرتغالية:

âفي البرتغال، لدينا: 1-نظام السلع المكتسبة. وبعبارة أخرى، فإن الأصول المشتركة للزوجين هي تلك التي يكتسبونها أثناء زواجهما. 2-مجتمع عام من الأصول. جميع الأصول تنتمي إلى الزوجين. تلك المكتسبة أثناء الزواج وتلك المكتسبة قبل الزواج. و3-فصل الأصول. يحتفظ كل شخص بأصوله بشكل منفصل

.

وأضاف إلى ذلك: «النقطة هي أن أنظمة الزواج والقانون تختلف من ولاية إلى أخرى (في الولايات المتحدة الأمريكية). لا يوجد خيار آخر سوى مطابقة نظام الدولة الأجنبية بالنظام البرتغالي، وفقًا للرأي 54/CC/2018، الصادر في العملية R.P.31/2018 STJSR-CC، من معهد السجلات والموثقين، وكذلك للمادتين 93 و 68 من CRPredial. أي سيناريو آخر يجعل تسجيل الاستحواذ غير ممكن. وبالنظر إلى القانون البرتغالي، يجب علينا إجراء هذا النسخ

لقد فهمت بالتأكيد ما كان يقوله. لكن هذا لم يساعدني في تحديد «نظام» الزواج في ولاية أيوا الذي حكم زواجنا. ولكن مما يدعو للقلق، حيث قام Notã ¡rio بواجبه المنزلي وأجرى

بعض الأبحاث.


فيما يلي النتائج التي توصل إليها:

«نظام الزواج في ولاية أيوا بالولايات المتحدة الأمريكية، عند نقله إلى النظام القانوني البرتغالي، يعادل نظام فصل الملكية. هذا هو ما ينتج عن قانون المجتمع. عندما اشترى بروس شيئًا ما، فعل ذلك مع زوجته؛ اشتروه معًا، لكن كل شخص حصل على حصته. في الأساس، إنه نفس الشيء

وهكذا، تم شراء العقار دون أي مشاكل (أخرى).

* ومن المفارقات أنه عند فرز المستندات الخاصة بي لتجديد إقامتنا في البرتغال، صادفت سند الملكية التي نمتلكها في Elvas. تُرجم هذا من البرتغالية، وهذا هو ما ورد مقدمًا في الفعل

:

تزوج بروس هوارد جوفي بموجب نظام الملكية المشتركة الذي تم الحصول عليه مع راسل هوارد وارين، وكلاهما يحمل الجنسية الأمريكية، وحاملي جوازات السفر ######### و #######، الصادرة عن الولايات المتحدة الأمريكية والسارية حتى 12/12/2026 و 01/12/2028، دافعو الضرائب ### ### و ### ###، المقيمون في روا فيلا فييا§أوسا، n.0 ##، في فيلا بويم...


Author