تشير idealista إلى أن سوق الإيجار في البرتغال قد قدم توازنًا أكبر بين الطلب والعرض. حيث حافظت أسعار المنازل المعروضة للإيجار على حالها في فبراير مقارنة بالشهر السابق.

كان هذا هو الشهر الثاني على التوالي الذي ظل فيه متوسط تكلفة استئجار منزل دون تغيير عند 15.8 يورو للمتر المربع (اليورو/م 2)، وفقًا لمؤشر أسعار Idealista. حدث استقرار إيجار المساكن بعد بضعة أشهر فقط من موافقة Mais Habitação، مما يشير إلى أنه قد يؤثر بالفعل على السوق.

ومن حيث التباين الفصلي، بلغت الزيادة في إيجارات المنازل 2.8 في المائة والزيادة السنوية 18.3 في المائة.


انخفضت أسعار الإيجارات في خمس عواصم محلية خلال شهر فبراير، حيث تصدرت فارو (-5.5 في المائة) القائمة. تليها فونشال (-5.1 في المائة) وليريا (-2.8 في المائة) وإيفورا (-1.4 في المائة) وأفييرو (-0.9 في المائة). في كويمبرا (0.4 في المائة) وبورتو (0.2 في المائة)، ظلت الأسعار مستقرة بين يناير وفبراير

.

من ناحية أخرى، ارتفعت أسعار المنازل للإيجار في سانتاريم (2.3 في المائة) وسيتوبالي (1 في المائة) ولشبونة (0.6 في المائة).

لا تزال مدينة لشبونة هي الأغلى لاستئجار منزل، بمتوسط 21.5 يورو للمتر المربع، وبورتو (16.9 يورو/متر مربع) وفونشال (13.8 يورو/متر مربع) في المركزين الثاني والثالث على التوالي. تليها فارو (12.2 يورو/متر مربع)، سيتوبل (11.9 يورو/متر مربع)، كويمبرا وأفييرو (11 يورو/متر مربع)

.

المدن الأكثر اقتصادا لاستئجار منزل هي سانتاريم (7.9 يورو/متر مربع) وليريا (8.2 يورو/متر مربع) وإيفورا (10.6 يورو/متر مربع).

ومن بين المقاطعات والجزر الـ 18 التي تم تحليلها، ارتفعت إيجارات المنازل في فبراير في بيجا (6.8 في المائة)، وساو ميغيل (5.6 في المائة)، وفيانا دو كاستيلو (3.8 في المائة)، وكويمبرا (2.3 في المائة)، وبراغا (1.5 في المائة)، وأفييرو (0,8 في المائة) ولشبونة (0.6 في المائة). ومع ذلك، في فارو (0.2 في المائة) وبورتو (0 في المائة) وسيتوبالي (-0.2 في المائة) ظلت الأسعار مستقرة

.

انخفضت أسعار المنازل للإيجار في فبراير في بورتاليجري (-6.6 في المائة)، كاستيلو برانكو (-5 في المائة)، سانتاريم (-4.1 في المائة)، ماديرا (-4.1 في المائة)، فيلا ريال (-3.8 في المائة)، ليريا (-2.8 في المائة)، إيفورا (-2.8 في المائة) وفيسيو (-1.5 في المائة).

تتصدر لشبونة ترتيب المناطق الأكثر تكلفة لاستئجار منزل (19.7 يورو/م 2)، تليها بورتو (15.1 يورو/م 2)، ماديرا (13.7 يورو/م 2)، فارو (13.3 يورو/م 2)، سيتوبل (12.6 يورو/م 2)، كويمبرا (10.1 يورو/م 2)، إيفورا (10 يورو/م 2)، بيجا (9.3 يورو/م 2)، ليريا (9.3 يورو/م 2)، ساو ميغيل (9.1 يورو/متر مربع)، أفيرو (9.1 يورو/متر مربع) وبراغا (9.1 يورو/متر مربع).

على العكس من ذلك، تعد فيلا ريال (5.8 يورو/متر مربع) وبورتاليجري (6.2 يورو/متر مربع) وكاستيلو برانكو (6.8 يورو/متر مربع) وفيسيو (7.3 يورو/متر مربع) وفيانا دو كاستيلو أكثر المناطق اقتصادا من حيث أسعار استئجار منزل.

خلال شهر فبراير، ارتفعت أسعار المنازل للإيجار أيضًا في منطقة الحكم الذاتي لجزر الأزور (3.6 بالمائة)، وفي ألينتيخو (3 بالمائة). أما بالنسبة لمنطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي (-4 في المائة) والمركز (-0.8 في المائة)، فقد انخفضت الأسعار. في منطقة العاصمة لشبونة (0.4 في المائة) والغارف (0.2 في المائة) والشمال (-0.2 في المائة) ظلت إيجارات المنازل مستقرة

.