Les données les plus récentes de Knight Frank montrent que les prix des maisons dans les principales villes du monde augmentent à un rythme moyen de moins de 10 % durant l'été 2022 par rapport à la même période de l'année précédente. Mais Lisbonne et Porto font exception à la règle : dans la capitale portugaise, les maisons étaient 11,4% plus chères et à Porto, elles ont augmenté de 15,7%.

Les prix des maisons ont augmenté dans la grande majorité des 150 villes analysées dans le Global Residential Cities Index, ayant enregistré une hausse moyenne de 9 % au troisième trimestre 2022 par rapport à la même période de l'année précédente.

Les villes turques d'Istanbul, Ankara et Izmir ont vu les prix augmenter entre +186% et 212%. Complétant le top 5 des plus fortes augmentations des prix des logements, Miami (États-Unis) et Riyad (Arabie saoudite), enregistrent des hausses respectives de 28,6 % et 25,0 %, révèle l'indice Knight Frank.

Plusieurs villes européennes ont également enregistré des augmentations des prix des logements au cours de cette période, comme c'est le cas de :

  • Vilnius (Lituanie) : les prix des logements ont augmenté de 25,0 % ;
  • Tallinn (Estonie) : +23.0% ;
  • Reykjavik (Islande) : +20.7% ;
  • Bratislava (Slovaquie) : +19.3% ;
  • Prague (République tchèque) : +18.5%
  • Sofia (Bulgarie) : +17.3%.


Les maisons sont également devenues plus chères dans les villes portugaises incluses dans ce classement. À Porto, les prix ont augmenté de 15,7 %, plaçant Porto en 22e position. À Lisbonne, l'achat d'une maison a été 11,4 % plus cher entre l'été 2021 et la même période de 2022.

Les données de Knight Frank montrent également que les prix des logements ont baissé dans 16 villes du monde, soit quatre de plus qu'au trimestre précédent. Les plus fortes baisses des prix des logements ont été enregistrées à Wellington (-17,3 %), à Auckland (-11,2 %) et à Buenos Aires (-9,8 %).