En analysant les 18 capitales de district avec des échantillons représentatifs, il apparaît que l'offre de chambres à louer a augmenté dans presque toutes les villes, avec un accent sur Castelo Branco, où le stock de chambres a triplé. De même, à Bragança, Santarém et Lisbonne, l'offre de chambres sur le marché de la location a bondi en un an, ayant plus que doublé entre mars 2023 et mars 2024.

L'offre de chambres à louer en colocation est également plus importante à Ponta Delgada (95%), Porto (64%), Coimbra (62%), Viana do Castelo (44%), Braga (41%), Viseu (29%) , Évora (26%), Faro (23%), Aveiro (8%), et Setúbal (6%).

A Guarda, le stock de chambres à louer est resté stable au cours de cette période. A Funchal (-66%), Vila Real (-11%), et Leiria (-2%), il y a moins de chambres à louer sur le marché.

Malgré l'augmentation de l'offre de chambres à louer dans la plupart des villes, les prix ont continué à augmenter. C'est à Ponta Delgada que les prix des chambres à louer ont le plus augmenté (42% en un an). Viennent ensuite Castelo Branco (36%), Santarém (20%), Funchal (20%), Bragança (17%), Leiria (16%), Lisbonne (15%), Viseu (13%) et Viana do Castelo ( 11%). Les plus faibles augmentations du prix des chambres à louer ont été ressenties à Coimbra (7%), Braga (7%), Aveiro (7%), Évora (7%) et Porto (5%).

À Faro et Setúbal, les prix des chambres à louer sont restés stables au cours de l'année écoulée. En revanche, les loyers ont baissé à Vila Real (-20%) et Guarda (-20%).

Les plus chers

Lisbonne reste la ville où les chambres à louer sont les plus chères : 545 euros par mois. Suivent Porto (400 euros/mois), Ponta Delgada (362 euros/mois), Castelo Branco (300 euros/mois), Santarém (300 euros/mois), Funchal (300 euros/mois), Viana do Castelo ( 300 euros/mois), Coimbra (300 euros/mois), Braga (300 euros/mois), Évora (300 euros/mois), Aveiro (300 euros/mois), Faro (300 euros/mois), Setúbal (300 euros/mois) et Leiria (290 euros/mois).

D'autre part, les chambres les moins chères à louer sont celles de Guarda (200 euros/mois), Bragança (234 euros/mois), Vila Real (240 euros/mois) et Viseu (260 euros/mois).