Selon les données d'idealista, le prix des loyers a augmenté de 16,2 % l'année dernière, et les annonces de maisons à louer sur idealista ont reçu, en moyenne, 34 contacts au premier trimestre 2024, avant d'être retirées. Cependant, le nombre de contacts par annonce de maisons à louer a diminué de 33% par rapport à la même période en 2023.

"Ces chiffres révèlent que la pression des contacts pour les annonces de maisons à louer continue d'être élevée, bien qu'elle ait diminué au premier trimestre de l'année", déclare Ruben Marques, porte-parole d'idealista. Mais cette diminution du nombre de contacts par annonce "n'indique pas qu'il y a moins de familles à la recherche d'une maison à louer, mais plutôt qu'il y a plus de biens disponibles", étant donné que l'offre de biens sur le marché de la location a augmenté de 55% en 2023. En d'autres termes, la demande reste élevée mais mieux répartie. "Cependant, les prix restent élevés et hors de portée de la majorité des Portugais", souligne-t-il également.

Où les gens cherchent-ils à louer ?

La ville portugaise où l'intérêt pour la location d'une maison était le plus grand au début de l'année 2024 était Leiria, enregistrant en moyenne 48 contacts par annonce. Viennent ensuite Portalegre (45), Santarém (43), Setúbal (41), Faro (40), Évora (36), Braga (35), Bragança (34), Lisbonne (33) et Coimbra (30). Avec une moyenne de moins de 30 contacts par annonce de maisons à louer, on trouve les villes de Viseu (29), Vila Real (29), Castelo Branco (28), Aveiro (28) et Viana do Castelo (26).

La ville qui suscite le moins d'appétit pour la location d'une maison est Beja, avec une moyenne de 17 contacts par annonce au premier trimestre 2024, suivie de Guarda (20), Funchal (23), Ponta Delgada (25), et Porto (25).