За даними ідеаліста, за останній рік ціна оренди зросла на 16,2%, а оголошення про оренду будинків на ідеалісті отримували в середньому 34 контакти в першому кварталі 2024 року, перш ніж були зняті. Однак кількість контактів на одне оголошення про оренду житла зменшилася на 33% порівняно з аналогічним періодом 2023 року.

"Ці цифри показують, що тиск контактів на оголошення про оренду будинків залишається високим, незважаючи на те, що він зменшився в першому кварталі року", - говорить Рубен Маркес, представник компанії Idealista. Але це зменшення кількості контактів на одне оголошення "не свідчить про те, що сімей, які шукають житло в оренду, стало менше, а скоріше про те, що стало більше доступної нерухомості", враховуючи, що пропозиція нерухомості на ринку оренди зросла на 55% у 2023 році. Іншими словами, попит залишається високим, але більш розподіленим. "Однак ціни залишаються високими і недоступними для більшості португальців", - підкреслює він.

Де люди шукають житло?

Португальським містом, де на початку 2024 року спостерігався найбільший інтерес до оренди житла, була Лейрія, де на одне оголошення припадало в середньому 48 контактів. Одразу за нею йдуть Порталегре (45), Сантарем (43), Сетубал (41), Фару (40), Евора (36), Брага (35), Браганса (34), Лісабон (33) та Коїмбра (30). З середнім показником менше 30 контактів на одне оголошення про оренду будинків - міста Візеу (29), Віла-Реал (29), Каштелу-Бранку (28), Авейру (28) та Віана-ду-Каштелу (26).

Містом, яке викликало найменший апетит до оренди житла, стала Бежа, з середнім показником 17 контактів на одне оголошення в першому кварталі 2024 року, за нею йдуть Гуарда (20), Фуншал (23), Понта-Делгада (25) і Порту (25).