שנתיים לאחר הרכישה, פארק לגואס ישופץ. על פי ECO, הנדרסון קפיטל פארק ישקיע 25 מיליון יורו במודרניזציה של אותו פארק עסקים באוייראס, בפרויקט שיבוצע בארבע השנים הקרובות.

בפארק לגואס יש כ -90 חברות ו -7,000 איש, אשר בספטמבר 2020 נמכר על ידי קילדר פרטנרס הבריטית לפארק הבירה של הנדרסון תמורת 421 מיליון יורו. זה היה, באותה שנה, נחשב המבצע המשרדי הגדול ביותר במדינה.

בשנת 2021, הבעלים החדשים החלו בשיפורים, כעת, בארבע השנים הבאות, צפויות עבודות נוספות בפארק העסקים, הודיע הנדרסון קפיטל, בהצהרה.

" הפרויקט (...) יכלול מודרניזציה של מתקנים וחללים משותפים, הן למבקרים והן לעובדים. האזורים החיצוניים יעוצבו מחדש, כולל הכיכר המרכזית, גלריית הקניות והאזורים המשותפים, בשילוב עם שיפוץ פנים המשרד". ו"זה גם מחזק את אישורי הקיימות ", במטרה להשיג הסמכת BREEAM בכל הבניינים".

" תוכנית השקעות זו תבטיח שהפארק יישאר בין הפארקים העסקיים המובילים באירופה ותתאים את עצמו לדרישות המשתנות של דיירים לאומיים ובינלאומיים בשוק המשרדים הדינמי בליסבון", אומר רונאן וובסטר, מנהל ניהול נכסים, הנדרסון פארק, מצוטט בהצהרה.

פארק לגואס מתגוררים כיום מספר חברות בינלאומיות, כמו גוגל, סמסונג, BMW, SAP, ג'ונסון וג'ונסון, סנופי, אורקל, סיסקו, וולוו, Leaseplan ו- BP. פרויקט המודרניזציה יכלול גם יצירת מותג חדש.


" פארקי משרדים מוצלחים של העתיד, כמו פארק לגואס, יתאימו לצרכים המתפתחים של כל הדיירים, להגיב לסביבת העבודה החדשה ולספק מתקנים מודרניים, עם חששות לרווחה, שירותים ומרחבים קהילתיים שיתופיים כך שכל הפעילויות המתקיימות בפארק יכולות לצמוח".