नेशनल इंस्टीट्यूट ऑफ स्टैटिस्टिक्स (INE) के हालिया आंकड़े इंगित करता है कि मंझला घर के विकास में गिरावट आई है लिस्बन सहित सात नगरपालिकाओं में कीमतें।

आदर्शवादी की एक रिपोर्ट के अनुसार, BPI विश्लेषकों का मानना है कि यह परिदृश्य निकट भविष्य में भी जारी रह सकता है, वर्ष के अंत तक “कीमतों में स्थिरीकरण” और “बाजार” की आशंका सुधार” 2023 में, मूल्यों में 1.5% की गिरावट के साथ।

नवंबर 2022 के BPI रिसर्च के अनुसार, ये हैं कई कारक जिन्होंने घर में वृद्धि में “निर्णायक योगदान” दिया है अनुकूल वित्तीय स्थितियों (कम ब्याज दरों) के साथ लंबी अवधि सहित कीमतें; कम बेरोजगारी; नई संपत्तियों की आपूर्ति का अभाव; बढ़ रहा है मांग; निर्माण लागत में वृद्धि और अचल संपत्ति के अधिग्रहण के रूप में निवेश।

“लेकिन संदर्भ बदल गया है”, BPI विश्लेषकों को चेतावनी देते हैं। “के साथ पारिवारिक बजट पर मुद्रास्फीति का प्रभाव और मौद्रिक नीति के उलट होने के साथ ECB द्वारा (ब्याज दरों में वृद्धि की शुरुआत), हम उम्मीद करते हैं कि कीमतें होंगी इस वर्ष के अंत में स्थिर हो जाएं”।

इसका परिणाम कीमतों में समायोजन होगा। अगले साल बिक्री के लिए घरों की। “2023 एक मामूली बाजार का वर्ष होना चाहिए सुधार (-1.5% की औसत मूल्य भिन्नता)। इसका परिणाम यह होगा वित्तीय स्थितियों में कसाव के साथ जुड़ी मांग को ठंडा करना और शुरुआती पूर्वानुमान की तुलना में तेजी से बढ़ती ब्याज दरों की गति”, पढ़ता है दस्तावेज़।

बंधक ऋणों के संबंध में, विश्लेषकों को उम्मीद है कि “सख्त इंडेक्स में तेजी से वृद्धि के साथ वित्तीय स्थितियां (यूरिबोर दरें) होंगी आने वाले महीनों में और समग्र रूप से 2023 में स्थिति की मांग”।