2023 "positief uitpakte dankzij het toerisme en de detailhandel", onthult Prime Watch, een studie van B.Prime.

"Het herstel van het toerisme was cruciaal, waarbij de hotelsector verantwoordelijk was voor 43% van het totale investeringsvolume, gevolgd door het retailsegment met 31%", voegt de studie toe. De consultant zegt dat de investeringsmarkt in Portugal werd ondersteund door buitenlandse investeringen, die van vitaal belang waren omdat ze verantwoordelijk waren voor 76% van het totale volume in 2023.

De Portugese markt heeft ook een andere factor die de verschillende segmenten heeft geconditioneerd, namelijk het gebrek aan kwaliteitsaanbod om te voldoen aan de steeds hogere eisen van bedrijven, vooral met betrekking tot ESG-kenmerken.

"Dit gebrek aan aanbod heeft gezorgd voor aanhoudende druk op de huurprijzen, zowel de midden- als de tophuren, die in alle gebieden van commercieel vastgoed en in vrijwel alle regio's zijn gestegen", zegt B.Prime.

"Het jaar 2023 is, ondanks de uitdagingen, positief gebleken voor de sector en met de stabilisatie van de rentevoeten en de inflatie, een factor die vorig jaar het meest van invloed was, zouden we de sterke dynamiek in alle segmenten van de vastgoedmarkt moeten hervatten, voornamelijk vanaf het tweede kwartaal van 2024", aldus Jorge Bota, Managing Partner bij B.Prime.