O mare parte din terenul din jurul satului a fost cumpărat de familia Espírito Santo în anii 50, care de-a lungul anilor au ajuns să vândă o parte din el dezvoltatorilor. JNCQUOI, o companie de dezvoltare de lux, de exemplu, a construit o stațiune de vile pe plajă închisă și a numit-o „una dintre cele mai exclusiviste destinații din Europa”. Există, de asemenea, Atlantic Club, care are 21 de parcele în Comporta, și CostaTerra Golf and Ocean Club, care au investiții

de la George Clooney.

Odată cu afluxul de noi investiții în stațiuni și vile de lux, prețurile proprietăților din micul sat au crescut. Bancherul londonez Dan Dalton, care a cumpărat o casă în 2019 împreună cu soțul său în complexul stațiunii Spatia Comporta, a declarat pentru FT.com că „se deschid noi restaurante și este gentrificant. Prețurile proprietăților au luat-o razna. Vile ca ale noastre se vând de trei ori mai mult decât am plătit pentru asta”.

Sistemul de informații rezidențiale, care urmărește tranzacțiile imobiliare din țară, arată că prețul mediu pentru o proprietate nouă în zona Dalton a fost de 7112 EUR pe metru pătrat în 2022, comparativ cu 2690 EUR în 2020, a subliniat FT.com. Același sistem, au remarcat ei, a dezvăluit că în Comporta erau 27 de case în Comporta în 2020 și 104 în 2022

.

Beata Baumgartner, din München, renovează o proprietate cu trei dormitoare în satul de alături Carvalhal și a declarat pentru FT.com că acest grup de oameni bogați care caută case de vacanță a depășit prețul localnicilor, făcând multe proprietăți și restaurante practic inaccesibile.

„Încărcarea a 18€ pentru un castron de calamari prăjiți sau 8€ pentru o porție de orez este prea mult. Cluburile de plajă s-au schimbat”, a exemplificat ea. „Există acum vile de 5 milioane de euro în zonele de lângă oamenii care trăiesc în sărăcie - vecinii mei locuiesc într-o casă cu o cameră și gătesc la un grătar

în fiecare seară.”

Un alt exemplu este restaurantul Praia na Comporta, al cărui Instagram listează articole de meniu, cum ar fi crab rege în sos de unt pentru 80€, o friptură wagyu japoneză premium de 300 g pentru 190€, un desert format din fursecuri de ciocolată, gateaux caramel, budincă și căpșuni pentru 35€ și, potrivit editorului adjunct Air Mail Michael Hainey, un „vin local frumos” pentru 350€ pop.

Cu toate acestea, localnicii par să se fi săturat de dispariția puterii lor de cumpărare, deoarece comunitatea a reușit să protesteze cu succes și să doboare o ofertă de 113 milioane de euro de la grupul hotelier de lux Aman.