Berkshire Hathaway HomeServices a lansat Raportul Real Estate 2024, care a indicat Lisabona ca fiind o piață imobiliară atractivă, dar a caracterizat o provocare enormă: lipsa semnificativă a proprietăților.

Conform raportului, există o necesitate pentru aproximativ 300 de mii de proprietăți, iar ritmul construcției nu ține pasul cu cererea, ceea ce a dus la o creștere consecventă a prețurilor. Această creștere a cererii și lipsa proprietăților, asociată cu instabilitatea politică și economică actuală a țării, a contribuit la scăderea considerabilă a vânzărilor de proprietăți în 2023.

Raportul de la Berkshire Hathaway HomeServices, lider global în servicii imobiliare, a relevat o scădere cu 25% a vânzărilor în 2023, cu toate acestea, piața imobiliară portugheză rămâne rezistentă și are perspective bune. Printre motivele acestui optimism se numără interesul crescând din partea străinilor, inclusiv a nomazilor digitali, care a stimulat piața imobiliară portugheză. În prezent, există peste 700 de mii de străini care trăiesc în Portugalia, care apreciază factori precum clima, rata scăzută a criminalității și frumusețea coastei portugheze.

Raportul imobiliar 2024 subliniază, de asemenea, că cumpărătorii din Portugalia caută case moderne eficiente din punct de vedere energetic, de preferință situate în regiuni precum Lisabona și Cascais. În 2023, cumpărătorii din SUA au reprezentat 40% din vânzări, în special din New York și California, urmați de cumpărători din Franța și Regatul Unit. Majoritatea acestor cumpărători intenționează să-și închirieze casele și, prin urmare, să caute proprietăți în stare excelentă. Aproximativ 80% caută case unifamiliale, în principal case de oraș.

În 2023, „prețurile au crescut cu peste 10% față de 2022, ducând prețul mediu pe metru pătrat la 4.800 de euro, cu vârfuri de până la 10.000 de euro în unele zone”, a subliniat César Santos, proprietar și CEO al Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. În ciuda incertitudinilor globale, Michael Vincent, CEO și președinte al Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, are încredere în piața portugheză, „țara continuă să fie o destinație de referință. Suntem bine pregătiți pentru a face față provocărilor și a valorifica oportunitățile din 2024. Mulți străini își doresc să-și trăiască pensionarea în Portugalia”, a spus el.

Raportul imobiliar Berkshire HomeServices 2024 oferă o perspectivă aprofundată a pieței imobiliare, oferind îndrumări valoroase cumpărătorilor, vânzătorilor și investitorilor.

Pentru mai multe informații, vă rugăm să vizitați: Raport imobiliar Berkshire Hathaway HomeServices 2024 de Berkshire Hathaway Homeservices - Issuu